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Vorrei risollevare un punto su cui ho avuto qui dei buoni consigli un po' di tempo fa, dato che la scadenza e' imminente e non voglio fare errori. Voglio affittare un appartamento a Roma a tre studenti universitari, uno dei quali e' gia' residente a Roma da un anno. Il fatto che questo...

Vorrei sottoscrivere (come locatore) un contratto transitorio di locazione per studenti universitari. La sede dell'universita' e' a Roma. Uno degli studenti, originariamente residente fuori Roma, ha abitato per un anno a Roma con un altro contratto transitorio di questo tipo. Come giusto e...

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento a Roma affittato a studenti universitari con apposito contratto temporaneo (il contratto è stato scaricato qui: Contratto d’affitto studenti universitari: modulo fac-simile, regole e tasse ). Gli studenti non erano residenti a Roma al momento...

Se ho ben capito, la legge di bilancio 2019 ha cambiato sostanzialmente la vendibilita’ degli immobili donati, principalmente con la modifica dell articolo 563 codice civile. I leggitimari non potranno più aggredire un immobile venduto a terzi, mentre potranno richiedere una compensazione...

Ho un'altra domanda sul canone concordato in contratti di affitto per studenti universitari. L'appartamento in questione e' nel Comune di Roma. Posso, come in precedenza, fare i calcoli da solo basandomi sulle tabelle degli accordi territoriali, oppure devo obbligatoriamente ricorrere alle...

Avrei bisogno di aiuto col seguente problema: Circa due anni fa ho stipulato (come locatore) un contratto di affitto transitorio per studenti universitari, con durata di 12 mesi (in regime di cedolare secca). In accordo con la normativa per questo tipo di contratti, il contratto e' stato...

Salve a tutti. Ho dato in affitto un appartamento in regime di cedolare secca a canone concordato a partire da Novembre 2016. L'afftto annuo e' di 10.800 euro . Nel 2017, tramite 730, ho pagato un acconto per il 2018 pari al 10% dell'affitto di due mesi (188 euro). Nel 730 precompilato ho...

Ho recentemente chiesto (e egregiamente ricevuto) aiuto agli esperti di questo board sul subentro (cessione) di locatore in un contratto di affitto. Mi trovo ora alle prese col sistema online RLI sul quale sto registrando la cessione. C'e' da pagare una imposta di registro di 67 euro. Il...

Sono proprietario di un appartamento affittato a tre studenti universitari con contratto di locazione per studenti universitari in regime di cedolare secca. Gli inquilini mi hanno comunicato che uno di loro vuole lasciare l'appartamento e che c'e' un nuovo studente (che soddisfa i requisiti...

Vorrei donare a mia madre (eta' 74 anni) l'usufrutto di un appartamento (in cui gia' vive da sola) di cui intendo mantenere la nuda proprieta'. Quali spese devo sostenere per portare a termine questa operazione (tasse e notaio)? Grazie Enrico

Vorrei donare a mia madre (eta' 74 anni) l'usufrutto di un appartamento (in cui gia' vive da sola) di cui intendo mantenere la nuda proprieta'. Quali spese devo sostenere per portare a termine questa operazione (tasse e notaio)? Grazie Enrico

Ho affittato un appartamento a studenti universitari con apposito contratto per uso transitorio della durata di un anno. Mi par di capire che il contratto, se non disdetto dagli inquilini, si rinnovi automaticamente allo scadere, per la durata di un altro anno. Devo pero' comunicare il rinnovo...

Mia madre intende donarmi un immobile ma ci siamo accorti che la concessione edilizia (del 1991) non comprende un soppalco esistente. La piantina catastale è invece conforme allo stato reale. Il problema su cui chiedo aiuto è se il notaio possa stipulare l'atto di donazione anche in presenza...

Sto cercando di registrare un contratto di affitto tramite Fisconline (R.L.I.). Per il contratto in questione ho scelto l'opzione Cedolare Secca. Quando accedo alla pagina successiva Riepilogo Contratto, pero', appare che c'e' un'Imposta di Registro di 200 euro. Mi vengono poi chieste le...

Come discusso qui in precedenza, a fine ottobre ho dato in affitto un appartamento ammobiliato a studenti universitari. Ho poi iniziato la registrazione online all'Agenzia delle Entrate. Sono, dopo 15 giorni, ancora in attesa della seconda parte del PIN e della password iniziale, che dovrebbero...

Mi scuso se questo argomento e' gia' stato trattato, ho provato a cercare nel Forum ma senza troppo successo. Con l'aiuto della comunità propista ho recentemente affittato un appartamento a tre studenti (con contratto per studenti di durata iniziale 12 mesi a partire da Novembre 2016). La...

Ho un appartamento a Roma e vorrei affittarlo a degli studenti universitari. Una ricerca online mi dice che il canone massimo che si puo' richiedere in un contratto transitorio per studenti non e' libero bensi' determinato da accordi territoriali. Questo contrasta pero' con quanto due agenzie...

Sto per dare in affitto un appartamento e l'inquilino mi ha chiesto di poter versare il deposito in due parti uguali, una alla firma del contratto (4+4 ad affitto libero) l'altra dopo un mese. Posso incorporare questa modalita' nel contratto? Specificare cioe' che la seconda meta' del deposito...