Risultati della ricerca

Buongiorno a tutti! Per molti anni ho gestito un piccolo condominio composto da 6 monolocali di 48 mq circa, uno dei quali di proprietà di mio figlio, abitati da 1 single, 2 vedove attempate, 2 signorine altrettanto attempate e mio figlio (che aiuta me e loro, ma non potrebbe assumersi l’onere)...

Un vicino ha citato in giudizio la cognata mia amica e la proprietaria dell’appartamento sottostante perché non rimettono a posto la strada (di loro proprietà) sulla quale ha diritto di passaggio verso il parcheggio di sua proprietà. Loro su questo parcheggio avrebbero diritto a 2 piú due posti...

Buongiorno a tutti! Al mio condominio si accede SOLO da uno stradello, che porta alla via principale. Tale stradello attraversa un grande cortile di tre proprietà (3 civici) e prosegue per 15 metri verso il nostro condominio. Il nostro, costruito a fine ottocento, ha un diritto di passaggio...

Abito al primo piano e sul mio soffitto sono comparse macchie di umidità. Abbiamo accertato che le perdite erano dovute ad alcune fissurazioni del pavimento piastrellato del terrazzo soprastante di circa 1,30 mt. per 4,5 mt.. Sotto il mio, c'è un altro appartamento. Si è subito provveduto ad...

Buongiorno a tutti ! Sono amministratrice f.f. di un immobile che consta di sei mini appartamenti di 50 mq, abitati da signore anziane e sole e una cantina totalmente interrata e inutilizzata, priva di tutti i servizi e utenze. 1) Il proprietario da anni non interviene alle assemblee, non paga...

Buongiorno nel nostro piccolo condominio a gestione famigliare, di cui sono amministratore. solo tre condomini hanno scelto di fare il fotovoltaico sul tetto. Due di questi appartengono a me è mio figlio. Ciascuno ha stipulato un contratto con la medesima azienda. Gli altri hanno dato risposta...

La mia inquilina molto seria e collaborante mi ha chiesto “di aiutarla a trovare qualcuno che possa capire perché il condizionatore si accende, ma si spegne subito “. Le ho fornito due contatti che le hanno fatto un preventivo simile di 150 euro. Non mi ha chiesto nulla, però mi chiedo a chi...

La mia inquilina , titolare di contratto a canone concordato con cedolare secca , vorrebbe che io sottoscrivessi un modulo consegnatole dal Comune di Bologna in cui dichiaro: “in qualità di proprietario dell'unità immobiliare: Via/Piazza Numero Civico Sezione Particella/Mappale Interno Scala...

Buonasera! un veux ha provocato un danno alla facciata del condominio, al terzo piano. La perdita del velux è stata sistemata tempo fa , ma ora serve riparare la facciata. Per sistemarla occorre intervenire col cestello due volte: la prima per grattare la vernice e l’intonaco parzialmente...

Il proprietario di un grande locale cantina da sempre inutilizzata ha sempre “fatto fatica” a pagare, ma da 3 anni non paga le spese condominiali e non risponde al cellulare e alle mail o PEC. Inoltre non ha mai compilato o fornito i dati per la scheda di anagrafe del condominio e non ha la...

Buongiorno a tutti! Sono l’amministratore di questo condominio come famigliare anziano e sto ristrutturando il mio appartamento e ho portato allo scoperto due calate dei bagni soprastanti che vanno fino al piano terra. Entrambe ostacolano e riducono il passaggio dal corridoio al bagno (In...

Buongiorno a tutti! Sono condomino/amministratore di un piccolo condominio "a gestione famigliare". Un proprietario di piccola mansarda si è inventato dog sitter, l'altra (mia ex nuora) ha un pastore tedesco a pelo lungo di grandi dimensioni. Gli altri condomini si lamentano dello scarso decoro...

La mia ex nuora abita sopra di me e abbiamo un bel rapporto. Vorrei da voi alcuni pareri per proporre delle cose sensate e fondate. 1) Ha la caldaia del riscaldamento in terrazza. È stata installata nel 2001 e come condominio le abbiamo creato una canna fumaria in rame che arriva fuori dal...

Scusate se sono fuori tema, ma siete persone molto eterogenee professionalmente e capaci. Ho rinunciato all'eredità di mio padre, che aveva sottoscritto una fideiussione per un'attività di mio fratello e due soci per 120.000 euro. L'ho fatto perchè mio fratello non si è comportato onestamente e...

Abito a piano terra ed ho un giardino. La mia proprietà esclusiva di giardino confina con parti di un giardino di cui detengo 2 quote su tre. Un muretto ed un cancellino pedonale consentono la comunicazione fra i due giardini (Il mio e quello di cui detengo 2/3). Il cancellino da un lato è...

Salve! abbiamo fatto una videoispezione di tutta la rete degli scarichi di una palazzina da me amministrata in qualità di condomino per cercare il sifone Firenze (prescritto dal nostro regolamento Comunale di igiene). a chi va attribuita la quota? al nudo proprietario o all'usufruttuaria? Grazie

Buonasera a tutti! Ho 3 quesitI per voi! 1) Da 29 anni avevo la nuda proprietà di un appartamento, che è vuota da 5/6 anni, in quanto l'usufruttuaria era in casa di riposo in provincia di Parma, vicino alla sola nipote. Là è deceduta quasi centenaria il 17/3/2020 (non per coronavirus). La nipote...

Buonasera a tutti Ho affittato un monolocale di 50 metri quadri a una coppia di giovani. Ho consegnato loro due mazzi di chiavi e mi sono rimaste la scheda master e un terzo mazzo che conservo nella cassaforte della mia abitazione. La serratura dell'appartamento è molto particolare e molto...