Risultati della ricerca

  1. gattosofia

    Rifacimento canna fumaria

    Buongiorno a tutti, sono proprietaria di un appartamento in una piccola palazzina di due piani costruita nel 2000, riscaldamento autonomo e canna fumaria in condivisione con l’appartamento sottostante. Il mese scorso si è rotta la mia caldaia e l’ho sostituita con una nuova a condensazione. La...
  2. gattosofia

    Ristrutturazione fatta male

    Buongiorno, ho ristrutturato un appartamento, alcuni lavori sono stati fatti molto male e per questo ho sospeso i pagamenti all’impresa. Ho incaricato un perito iscritto al registro del tribunale di redigere una valutazione dei danni subiti e ho intenzione di affidare ad altra impresa i lavori...
  3. gattosofia

    Ecobonus 50 o 65

    Buongiorno a tutti, durante una ristrutturazione, dovendo rifare completamente l’impianto di riscaldamento che prevede tagli nel pavimento per passare le tubazioni dei radiatori e posatura di pavimento sopra quello attuale, è possibile far rientrare anche questi ultimi lavori nel bonus...
  4. gattosofia

    Superbonus 110%

    Tenendo conto del testo del decreto “vale per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che hanno ingresso indipendente o più accessi autonomi dall’esterno“, secondo voi ha diritto ad usufruire del superbonus 110% un appartamento situato al piano terra di un condominio...
  5. gattosofia

    Problemi con utenze vecchio proprietario?

    Buongiorno, mia figlia sta acquistando un appartamento, disabitato da tempo e con le utenze chiuse. Possiamo avere problemi se il vecchio proprietario non aveva pagato luce, gas e altre utenze? Il dubbio mi sorge perchè il venditore (che ha ereditato l'immobile) ha più di 3000 euro di spese...
  6. gattosofia

    Acquisto appartamento con impianti non funzionanti

    Ho trovato un appartamento da acquistare, è disabitato da due anni e in cattivo stato di manutenzione, in effetti è venduto come “da ristrutturare “. I contratti di luce, gas, acqua sono chiusi, quindi non è possibile verificarne lo stato effettivo. Siccome è la prima volta che acquisto un...
  7. gattosofia

    Nuovo contratto prima della scadenza del vecchio

    Buonasera, contratto di affitto abitativo 4+4 intestato a una coppia di coniugi. Lo scorso anno muore il marito, la moglie mi chiede oggi di fare un nuovo contratto solo a suo nome, perché al caf le è stato detto che non può più scaricare il costo dell’affitto in quanto il contratto è...
  8. gattosofia

    Riparazione zanzariere, a chi tocca?

    Inquilino da 12 anni comunica al proprietario che le zanzariere si sono rovinate e ci sarebbe da sostituire la rete. A chi spetta questa spesa, al proprietario, al conduttore o va divisa fra entrambe le parti?
  9. gattosofia

    Locazione con possibilità di subaffitto

    Sono proprietaria di un appartamento in una zona turistica. Siccome mia figlia vive non lontano vorrebbe affittarlo settimanalmente ai turisti tramite Airbnb. Gestirebbe tutto lei come attività non imprenditoriale e si terrebbe gli utili. Dal punto di vista fiscale, come posso fare in modo che...
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