Risultati della ricerca

Buonasera a tutte e tutti quanti. Nell'attuale appartamento in cui sono in affitto, ho installato nel Giugno del 2018, con il permesso verbale del precedente proprietario, un impianto di climatizzazione. Immediatamente dopo l'installazione dell'impianto suddetto ho regolarizzato la mia...

Buonasera a tutte e tutti quanti. Il prossimo mese Antonino informerà i proprietari dell'appartamento nel quale si trova in affitto che deciderà di andarsene. La comunicazione verrà data con sei mesi di anticipo come riportato nel regolare contratto di locazione. Quando Antonino è entrato...

Buongiorno a tutti quanti. Diciamo che mia moglie ed io abbiamo individuato una piccola palazzina costituita da due unità immobiliari separatamente accatastate. Le due unità sono una sopra l'altra. Se decidessimo per l'acquisto, dove io compro e mi intesto una unità immobiliare e mia moglie fa...

Buonasera gente. Diverse settimane fa Nando, mio carissimo amico, è andato a vedere una normalissima villetta a schiera in vendita, e quando si è trattato di valutarne il giardino si è trovato di fronte a uno spazio dove per metà era piastrellato, mentre per l'altra metà era terroso. Tale...

Buonasera a tutti quanti. Recentemente mi sono imbattuto nel seguente annuncio immobiliare il cui testo, di interesse per questa discussione, recita: "[Con] ingresso indipendente [...] disponiamo di appartamento al secondo e ultimo piano disposto su due livelli, composto [al primo livello] da...

Buon pomeriggio a tutti quanti, Alfonso possiede tre proprietà immobiliari, di cui due residenziali e una commerciale, tutte e tre in affitto con regolari contratti di locazione. Un primo appartamento è locato a Germano, mentre il secondo appartamento e il negozio sono locati a Carlo con due...

Buonasera, Lea e Paolo vorrebbero acquistare un piccolo fabbricato, composto da due appartamenti catastalmente distinti (più, ovviamente, le relative pertinenze del caso), per poi ristrutturare tutto quanto. Più specificatamente, le loro intenzioni sarebbero: 1. acquistare un appartamento (e...

Salve a tutti. Una piccola palazzina bifamiliare è di proprietà al 50% di Alberta e al 50% di Bruno. Alberta è vedova, mentre Bruno (sposato) ha un figlio, Carlo (anch'egli vedovo). Carlo ha due figli, Davide ed Enrico, entrambi maggiorenni e celibi, che vivono ancora con il padre. In uno degli...

Buonasera a tutti quanti. Attualmente, tutta la provincia nella quale sono residente è in zona rossa, a causa della pandemia e conseguenti direttive nazionali anticontagio. Io poi sono residente in un comune, e proprietario di un immobile in affitto che si trova in un comune differente. Motivo...

Buonasera. Sono in trattativa per vendere un fabbricato residenziale di mia proprietà. Con l'acquirente (che è estremamente interessato ad aggiudicarsi l'oggetto) ho già concordato il prezzo finale di compravendita. Non siamo ancora andati a firmare il preliminare in quanto mancano ancora alcune...

Buon pomeriggio a tutti. In quanto proprietario di un immobile regolarmente concesso in affitto, avrei bisogno di recuperare un fac-simile (redatto come si deve) di una lettera di disdetta da spedire all'inquilino. Chiedo in questo forum poiché, sul resto del web, ho sinora trovato solamente...

Buongiorno a tutti quanti. In caso di rogito, presso il notaio, per la compravendita di una generica unità immobiliare (ad es. un appartamento) mi risulta che l'atto notarile possa procedere ed eventualmente concludersi unicamente se lo stato degli interni (validato da opportuna documentazione...

Buonasera a tutte e tutti quanti. Sono proprietario di un piccolo fabbricato collocato nel centro storico della mia città, fabbricato costituito da due piccoli appartamenti, immancabili zone comuni, un bel giardino privato (interno). Inoltre, sono altresì proprietario di un piccolo ufficio (con...

Buongiorno a tutti. Nel Marzo del 2017 ho sottoscritto un contratto di locazione (in regime di cedolare secca) che richiama il seguente accordo territoriale (stipulato dalle associazioni di categoria della mia città) del 16 Ott 2008 (depositato il 21 Ott)...

Buon pm a tutti quanti. Ho registrato presso l'Agenzia delle Entrate un contratto di locazione ad uso foresteria (quindi non un contratto transitorio) della durata di 2 anni, con ev. rinnovo di altri 2 anni. Il contratto scadrà il 18/02/2020. Qual è quindi: 1. la prassi corretta per il rinnovo...

Buongiorno a tutte e tutti quanti. La questione è la seguente: avevo un vecchio contratto di locazione commerciale che scadeva il 1° Gen 2019. Per vari motivi che per brevità non sto a riportare qui nel forum, un mio agente immobiliare mi ha riscritto un nuovo contratto che partirà sempre il...

Buonasera a tutte e tutti quanti, sono proprietario di due appartamenti che al momento sono entrambi in affitto a persone che ritengo sufficientemente diligenti. Ad ogni modo, per questi appartamenti, pensavo cmq di sottoscrivere una assicurazione RC casa in modo che, qualora dovesse succedere...

Buonasera a tutti, vorrei mettere in affitto un appartamento di mia proprietà e vorrei sfruttare la cedolare secca relativamente a un contratto di 3+2 anni. Al mio appartamento è interessata una ONLUS, che vorrebbe usarlo per collocare un suo volontario. Il problema è che, sebbene molti...