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Nel verbale dell'assemblea del 31/05/2022 c'è scritto "Eventuale incarico a Geometra per risolvere le infiltrazioni del tetto. decisioni in merito (ordinaria amministrazione) I condomini visti i problemi di infiltrazioni del tetto rilevati negli appartamenti dei condomini XXXX e XXXX, incaricano...

Salve, Pian piano il blocco degli sfratti dovrebbe essere tolto quindi tantissime persone con problemi economici che non potranno acquistare un appartamento ne cercheranno un altro in affitto, ovviamente bisognerà prestare molta piu attenzione del normale ma oltre a controllare i redditi voi...

Buonasera, Sto per acquistare un nuovo immobile e poco prima dell'atto notarile chiederò all'amministratore il documento nel quale vengono riportate eventuali insolvenze del precedente proprietario, ho saputo che il precedente proprietario dovrebbe pagare tutte le spese deliberate prima...

Buonasera, Mi trovo in una situazione molto particolare e vorrei avere il vostro consiglio il 01/03/2019 ho stipulato un contratto 3+2 a cedolare secca ad una coppia, lei lavoratrice in nero e lui a tempo indeterminato in una bar/sala slot, nei mesi prima della pandemia avevano avuto un...

Buonasera, Avrei bisogno di un consiglio per un problema con un conduttore, L'immobile è un terra tetto con giardino, la caldaia è nel balcone del primo piano e 5 giorni fa ha smesso di funzionare visto che il contratto dura da tre anni la chiamata al tecnico sarebbe stata a carico loro e in...

Salve, Ho un dubbio forse banale ma volevo essere sicuro, nel 2020 ho acquistato (decreto di trasferimento 05/2020) un appartamento tramite un asta giudiziaria e devo pagare le spese ordinarie dell'anno in corso e dell'anno precedente, nel condominio c'è un altro appartamento che non paga le...

Ciao, Ho letto gli altri thread in cui se ne parla ma volevo essere sicuro. come clausola volevo inserire Per tutta la durata del contratto di affitto anche nel caso di eventuali proroghe e rinnovazioni, il Sig. (Nome e Cognome del Garante) nato a.................. il ................. e...

Buonasera, Vorrei il vostro consiglio se affittare un immobile di 600€/mese a una famiglia cosi composta: Uomo, rappresentante per una società che dalla dichiarazione dei redditi nel 2018 ha guadagnato netti 40000€ , nessuna sicurezza che possa guadagnare queste cifre dopo la pandemia. La...

Salve, Sono il proprietario di un immobile, sto facendo dei lavori e tra una decina di giorni vorrei affittarlo. Come posso fare per fare le visite ? ci sono delle limitazioni o una data entro la quale non posso farle ? Grazie a chiunque potrà darmi qualche informazione o del materiale da...

Ciao, Ho un immobile con un tunnel dove ci sono i garage e per motivi di infiltrazione bisogna rifare la pavimentazione, durante la riunione dove discutevamo sulla divisione delle spese alcuni dicono in base ai millesimi altri in base all uso, praticamente uno che ha il garage piu vicino all'...

Salve, Nei prossimi giorni ho l'appuntamento con il mio avvocato ma vorrei sentire la vostra opinione. Ho affittato un appartamento e dai primi mesi ci sono stati problemi per ricevere il pagamento che ho dovuto sollecitare piu volte con telefonate e messaggi nei quali annunciavo che se non...

Salve, Ho deciso di affittare un mio immobile dopo aver fatto dei piccoli interventi di ristrutturazione, per evitare di pagare gli allacci delle utenze ho aspettato di firmare il contratto con l'inquilino e quando gli hanno attivato le utenze sono state firmate le dichiarazioni di conformità...