Risultati della ricerca

  1. nikko888

    Sfratto per vendere ma…

    Buongiorno Con la motivazione di vendere la mia prima casa, ho comunicato la necessità, per motivi familiari, di non rinnovare di altri 4 anni il contratto tipo 4+4 all’ inquilino conduttore del contratto. Ho inviato raccomandata 5mesi fa. Per qualche mese la casa è stata in vendita ma con...
  2. nikko888

    Proposta immobiliare con agenzia

    Secondo voi è possibile, lecito chiedere all' agenzia di farsi pre inviare il modulo della proposta che intendono sottoporci per essere compilato? Mi sapreste consigliare delle fonti online per prepararmi all' argomento e verificare che l'eventuale modulo sia completo in tutto quello che sia...
  3. nikko888

    Unita immobiliare con abusi

    Mi sono trovato a considerare l acquisto di unità immobiliare cui ho chiesto parere ad un architetto e sono stati evidenziati degli abusi edilizi Casa costruita ante 67. Con un progetto di ampliamento approvato e realizzato negli anni 70. Ma non corrisponde lo stato di fatto alle planimetrie...
  4. nikko888

    Avviare affitto turistico seconda casa

    Ciao a tutti e grazie in anticipo per qualsiasi consiglio Avendo a potenzialmente a disposizione una seconda casa di proprietà in zona turistica. Stavo valutando la complessità di destinare l'immobile come appartamento in affitto per brevi periodi a turisti. Vedo nel web che ci sono...
  5. nikko888

    Campo agricolo erba alta al confine

    La situazione è la seguente: bifamiliare con antistante un campo agricolo catastalmente assegnato per metà a ciascuna delle due unità immobiliari della bifamiliare. (il campo inizia ed è distante dall' unita immobiliare c.a. >5mt ) Un vicino coltiva a orto il campo, l'altro erba e piante da...
  6. nikko888

    Compravendita senza agibilità ante 67

    Buongiorno, ho visionato un immobile in vendita con le seguenti caratteristiche: (premetto che non ho ancora avuto modo di verificare quanto segue ma ho avuto le indicazioni qui sotto) - immobile costruito ante 67 - unità facente parte di un complesso bifamiliare - l'attuale proprietario nel...
  7. nikko888

    Possibile stimare anticipo acquisto seconda casa?

    Potreste aiutarmi a capire con margine di sicurezza quanto potrebbe essere necessario anticipare per tutte le spese di acquisto di una seconda abitazione? Capisco che il calcolo varia a seconda di diversi fattori e per questo elenco qui quello che sto considerando - mutuo all 80% - quindi 20%...
  8. nikko888

    IMU su prima e seconda casa?

    Ho acquistato casa nel 2008 con agevolazione prima casa. Ci ho vissuto per 6anni, e poi ho dovuto trasferirmi pe rmotivi di lavoro in un comune a 500km e affittare a terzi questa prima casa acquistata. Dal 2015 pago l'IMU su questa casa perchè ho trasferito la mia residenza presso un altro...
  9. nikko888

    Rinnovo APE certificazione energetica

    Come mi consigliate di rinnovare la certificazione energetica? Ho visto online servizi x cui si compila un form con tutti i dettagli. Il rinnovo, se ho capito bene, arriverà in digitale. Come se fosse un calcolo basato sulle mie auto dichiarazioni alle domande poste per classificarlo È una...
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