Risultati della ricerca

  1. Gianna53

    Permuta con conguaglio

    Buongiorno sono dietro ad una successione con mia sorella, due appartamenti da dividerci dove per uno bisogna fa un conguaglio di euro 30.000 essendo più grande è migliore posizione dell’altro. Chi lo prende che spese incontra? Quali le spese? Grazie
  2. Gianna53

    Successione e rinuncia

    deceduta mia madre, siamo eredi io e mia sorella di tre appartamenti, uno grande con garage al mare e due piccoli in paese, di comune accordo abbiamo deciso che mia sorella terrà quello più grande considerato che vi abita mio nipote, e io terrei i due più piccoli ricevendo anche una parte di...
  3. Gianna53

    Come calcolare valore in caso di eredità

    deceduta mia madre, io e mia sorella abbiamo ereditato tre appartamenti, uno grande con garage e giardino al mare, due più piccoli in paese senza garage, ma con un piccolo giardino. Fatta fare l'anno scorso una valutazione da parte di una agenzia immobiliare, hanno così quantificato il valore...
  4. Gianna53

    Divisione immobili fra sorelle

    Non so se la mia domanda è inerente a queste discussioni comunque provo: premetto che mia madre è ancora vivente, e padrona di tre appartamenti, uno grande in loc. di mare , due più piccoli in paese. volendo dividerci fra noi le proprietà in base alle nostre necessità, da fare soltanto nel...
  5. Gianna53

    Procura alla vendita

    non so se in questa discussione mi potete essere utili, mia madre è proprietaria di un appartamento, e già l'anno scorso io, mia sorella e mia madre avevamo deciso di vendere mettendo l'appartamnetto in mano a diverse agenzie immobiliari. Qualche mese fa mia madre ha avuto due ictus per cui...
  6. Gianna53

    Acquisto fondo commerciale

    Non so se sono nel posto giusto comunque provo. io e un mio amico stiamo provando ad acquistare un fondo per uno, tutto l'insieme è composto da tre fondi comunicanti che verranno venduti separatamente, e che sono collegati fra loro da una apertura (porta) in quanto prima li vi era una scuola...
  7. Gianna53

    Tubo di scarico rotto chi paga i lavori quando le assicurazioni non sono d'accordo?

    Mia madre è proprietaria di un appartamento in uno stabile di 4, è al 1 piano e al piano sopra ve ne è uno identico. Ai tempi di costruzione (anni 60/70) lo scarico della cucina era unico per i due appartamenti, in seguito (circa 20/25 anni fa) mia madre fece dei lavori, si staccò da quello...
  8. Gianna53

    Tubo di scarico rotto chi paga i lavori?

    Salve, mia madre è proprietaria di un appartamento al 1 piano e al 2 piano vi è un altro appartamento identico, un mese fa mi sono accorta di una grande macchia di umido nel muro esterno delle abitazioni, e una macchia di umido anche all'interno della mia camera. Ho chiamato subito il...
  9. Gianna53

    Pagamento consumi

    Avrei da porvi alcune domande riguardanti un condominio. Cerco di essere più chiara possibile: Condominio con 12 appartamenti, alcuni inquilini sono proprietari, altri in affitto. Le spese riguardanti l'acqua ed il gas arrivano in un'unica bolletta all'amministratore che poi suddivide in base...
  10. Gianna53

    Redditi di affitto stagionale - dove inserirli?

    Sono proprietaria di un piccolo appartamento al mare, l'anno scorso l'ho affittato per due mesi ad amici di mio figlio che mi hanno pagato con assegno bancario. Nella prossima denuncia dei redditi lo dovrò denunciare (considerato che vi è un assegno di mezzo), con che modalità? Sotto che voce? A...
  11. Gianna53

    Giardini privati e condominiali

    Buongiorno, il mio quesito è il seguente: Immobile con 4 appartamenti, ogni appartamento ha sul davanti un pezzo di giardino privato, il resto del giardino che si trova ai due lato e sul dietro dell'intero immobile è condominiale. Tutti e 4 appartamenti hanno un garage con l'apertura sia sul...
  12. Gianna53

    Impianto di riscaldamento

    Buongiorno, avrei bisogno urgente di una consulenza: Immobile composto da 4 appartamenti, ho la mia caldaia per il riscaldamento nel mio garage, ho deciso di ristrutturarlo e ho deciso di spostare esternamente sul dietro della casa la mia caldaia, ho tutti i permessi comunali, vorrei sapere...
  13. Gianna53

    Regime dei minimi 2011

    Scusate, c'è qualcuno che ha letto il nuovo D.L. 98/2011 art. 27 sul nuovo regime dei minimi e sapermi dire in parole povere come viene applicato? Grazie. :?:
  14. Gianna53

    Cedolare secca e locazione turistica

    Buon giorno, qualcuno sa dirmi come funziona la cedolare secca sugli affitti estivi? Ho un bilocale che affitto in agosto solitamente a settimane o a quindicine, come mi regolo? :?::?: Grazie Gianna:
  15. Gianna53

    Pagare l' ICI o no?

    Mio suocero è deceduto, eredi per l'appartamento di proprietà e 1 casa. mia suocera (per 3 parti) e mio marito (1 parte). L'ICI in quanto prima casa non viene pagata da mia suocera, ma mio marito deve pagare l'ICI per la quota spettante o considerato che vi abita la madre ne è esente? grazie Gianna
  16. Gianna53

    Rivalutazione terreno edificabile

    Salve, ho cambiato indirizzo e-mail e per questo motivo non avevo più scritto, comunque eccomi qua. Il mio nuovo quesito, è un pò articolato e spero di renderlo chiaro: Mio figlio, proprietario con la moglie di tre particelle di terreno che da agricolo sono diventate edificabili A - B - C - A...
  17. Gianna53

    Fare una dichiarazione integrativa alla successione

    Devo fare una dichiarazione integrativa alla successione in quanto per incompetenza di un addetto alle poste, non sono stati inseriti dei titoli che mio padre in comunione con mia madre, avevano alle Poste. All'Agenzia delle Entrate, mi hanno detto di fare una dichiarazione integrativa inserendo...
  18. Gianna53

    Donazione o delega generale per le firme?

    Io e mio marito siamo proprietari di un appartamento al 1 piano con del terreno edificabile facente parte di una lottizzazione, mio suocero è proprietario dell'appartamento al piano terra con una corte il cui cubaggio è inserito anch'esso nella lottizzazione. Abbiamo fatto cinque anni fa la...
  19. Gianna53

    Successione errata

    Ho bisogno di un consiglio: Mio padre è deceduto tre mesi fa, la Banca ha bloccato subito la sua parte di denaro e di titoli in attesa della successione. La successione è stata fatta da un tecnico di mia fiducia a cui ho portato tutta la documentazione richiesta più la documentazione della...
  20. Gianna53

    Nuova normativa sulle ristrutturazioni senza DIA

    Buongiorno, ho letto stamattina della nuova normativa sulle ristrutturazioni e per quello che ho capito, è stata abolita la DIA, quindi tutti i lavori interni che non modificano le parti strutturali e non aumentano il valore catastale, possono essere fatti con una semplice comunicazione. Questa...
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