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Salve a tutti, sono proprietaria di una mansarda; da qualche mese gli inquilini lamentano infiltrazioni e spifferi dai lucernari - a causa del deterioramento delle guarnizioni. Premetto che, gli inquilini abitano la mansarda da ormai tre anni. La sostituzione delle guarnizioni spetta a me...

Cari Amici, buon 2013 a tutti e grazie di esistere! :cuore: Ho affittato la mia casa ad uso transitorio, i miei inquilini hanno fatto il controllo della caldaia (emissione fumi ecc.). Durante il controllo, il tecnico ha verificato che, il tubo di raccordo del gas (dalla caldaia ai fornelli di...

Cari amici, Un contratto d'affitto ad uso transitorio per quanti anni di seguito puo' essere rinnovato? Inoltre, la cedolare secca si applica ad un contratto d'affitto ad uso transitorio? Il mio commercialista sostiene di no! Mi aiutate? Grazie Dea

Cari amici, nel condominio nel quale ho in affitto un appartamento ad uso ufficio, l'acqua passa attraverso un serbatoio, il cui motore si è guastato. Le spese di riparazione sono a carico del proprietario? Il proprietario possiede tutto lo stabile nel quale lavoro. Aspetto con urgenza vs...

Salve a tutti, i lavori al tetto prevedono anche una riparazione con guaina attorno ai lucernari. Queste spese per i lucernari sono state attribuite ai singoli poprietari delle mansarde. E' giusto? I lucernari non sono parte integrante del tetto, che è condominiale? :roll: Grazie...

Cari Amici, ho bisogno del Vs. aiuto! Riunione condom. lunedì prossimo! Infiltrazioni aacqua piovana provenienti da ballatoio scala unica. Ho allegato le foto perchè in realtà il ballatoio in questione può essere (a mio avviso) considerato un'estensione (ad uso esclusivo) del pianerottolo...

Carissimi Amici, il nostro edificio necessita di intervento urgentissimo - causa pericolo - spicconatura della facciata! La maggioranza dei proprietari però è indifferente e soprattutto lentissima nei pagamenti (sigh!). No fondo cassa!!! Cosa deve fare l'ammisnistratore in questo caso? La...

Salve, abito in un appartamento all'ultimo piano e dovrei installare due piccoli condizionatori. Posso apporre i due piccoli motori sul lastrico condominiale? Grazie & Buone vacanze a tutti, Dea :-)

Carissimi amici, purtroppo nel mio condominio succede di tutto...e la frustrazione maggiore è non riuscire a difendersi...puntulmente si ricorre a cause giudiziare con le "nefaste" conseguenze economiche che ne conseguono... Vi espongo l'ennesimo "problema nel problema". Un propietario...

Ciao a tutti, mio padre vorrebbe dare in comodato l'appartamento nel quale NON risiede - completamente pieno delle sue cose - esclusivamente per ammortizzare le spese ma senza ricevere somme di affitto. La legge cosa prevede? E' possibile un contratto del genere? Inoltre, una delle...

Gentili amici, l'androne del ns. antico palazzo ha diversi locali, uno dei quali da lunghissimi anni adibito ad uso garage dal suo proprietario e dato in affitto. Vorrei sapere quali sono le norme che regolamentano il suddetto uso. Come si fa a controllare se il proprietario non lo...

Carissimi amici, succede che un proprietario fa causa a tutto il condominio imputando l'umidità di una parte del suo appartamento - peraltro sottoposto al suolo stradale :shock: - allo stato rovinoso di una delle facciate del nostro antico edificio. Noi condominio perdiamo la causa...

Cari amici, nel ns. già problematico condominio si è verificato questo caso spinoso. :cry: Un proprietario subisce danni per infliltrazioni dall'appartamento del piano superiore. Quest'ultimo è inaccessibile da alcuni anni perchè inquilino e suo proprietario sono in causa. ...

Quando all'installazione dell'ascensore non partecipa tutto il condominio ma solo una parte, come si procedere? Le ripartizioni si fanno esclusivamente in base alle tabelle millesimali oppure, essendo un patto fra alcuni, si possono far valere principi di solidarietà ed uguaglianza? :?: Si...

Come si fa a stabilire - in caso di infiltrazioni - se un pianerottolo è di proprietà del condomio? A chi spettano i lavori di manutensione? Il suddetto pianerottolo viene praticato solo da tre inquilini, in quanto serve a questi ultimi per accedere ai loro appartamenti. Quindi, in sostanza è...