Risultati della ricerca

  1. T

    Inquilino Irreperibile

    Un saluto a tutti,ho dato in locazione da tre mesi un monolocale arredato con contratto transitorio di un anno regolarmente registrato, la persona ha intestato a se le utenze e pagato regolarmente le prime due mensilità poi si è reso irreperibile abbandonando nell'alloggio abiti e altri...
  2. T

    Locazione Commerciale Prelazione

    Ciao a tutti, ho un quesito da proporre ,a mio parere, particolare: il proprietario dell'immobile sede di una attività commerciale di somministrazione alimenti e bevande può concordare con il conduttore il diritto di prelazione sull'eventuale vendita dell'attività? Grazie per le vostre risposte.
  3. T

    Bonus Facciate

    Buongiorno a tutti , ho un quesito da porre : il condominio ha deciso di usufruire del bonus facciate 90% , un proprietario che ha solo reddito da locazione in cedolare secca e non può ,quindi, usufruire del credito d'imposta, ha la possibilità di cederlo? Grazie per le vostre risposte.
  4. T

    Bonus 65%

    Buongiorno a tutti, approfitto delle vostre competenze,ho una domanda: il proprietario di 5 unità abitative che sostituisce le relative caldaie con altre a condensazione, termovalvole, termostato modulante ecc. può accedere al bonus 65 % ed eventualmente cederlo al fornitore o esiste un limite...
  5. T

    Locazione Commerciale

    Buongiorno a tutti,è parecchio tempo che non partecipo alle discussioni ma vi seguo assiduamente. Ho un quesito da porvi: sono proprietario di un immobile locato ad un esercizio pubblico dal 2002 con contratto 6+6 poi prorogato di altri 6. Nel 2017 c'è stato un cambio inquilino con relativa...
  6. T

    Contratto risolto ,casa ancora occupata da mobili e attrezzature

    Ciao a tutti ,è parecchio che non mi faccio sentire ma vi seguo sempre e approfitto della vostra competenza per avere consigli per risolvere al meglio il mio problemino. Casa affittata per uso abitazione a medico che lavora in zona,il quale,dopo qualche mese chiede di usare una parte di essa...
  7. T

    Vendita appartamento con conduttore

    Ciao a tutti,ecco la mia domanda:ho venduto a luglio un appartamento con inquilino il cui contratto scade il 31 gennaio 2013,tocca a me fare la comunicazione all'Agenzia delle Entrate per il cambio di proprieta' o all'acquirente? Grazie a presto.
  8. T

    Contratto transitorio con garante in regime di cedolare secca

    Ciao a tutti, mi e' sorto un dubbio e vi chiedo un aiuto:devo stipulare un contratto di locazione transitorio con la presenza del garante ,volendo optare per la cedolare secca, la procedura e' la stessa (no bolli no tassa registro)o la presenza della terza persona garante sul contratto ne...
  9. T

    Lavori di consolidamento statico al condominio per lesioni causate da lavori commissionati da alcuni

    Ciao a tutti, la situazione è questa:.l'amministratore convoca assemblea straordinaria per deliberare su preventivi esecuzione ecc..Le lesioni ,come varie perizie hanno accertato,sono state provocate da lavori di sopraelevazione fatti in passato dai vecchi proprietari e da altri lavori di...
  10. T

    Se si affitta un alloggio di proprietà di un minore occorre inserire anche i genitori nel contratto?

    Nel contratto di locazione (4+4) di un alloggio appartenente a figlio minore devo mettere i dati di tutti e due i genitori (già autorizzati dal giudice) e del figlio? Grazie e ciao a tutti. Toto
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