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Buonasera. Ho un quesito forse prematuro (magari seguiranno novità in merito dall'Agenzia delle Entrate). Un contratto affitto commerciale per un locale C1, stipulato 2016 per 6+6, si vorrebbe applicare cedolare secca. La norma in legge di bilancio dice che non si applica ai contratti in corso a Ottobre 2018...

Salve, ho un quesito su allaccio metano e punto cottura. In una casa poco abitata, è presente collegamento a rete metano con numero Pdr, contatore, ma senza contratto di fornitura attivo. L'appartamento e privo di impianto metano. Si vorrebbe realizzare soltanto il punto cottura cibi. A quali...

Salve a tutti. Vorrei invocare il vostro aiuto per risolvere economicamente e velocemente un noioso problema di cartella esattoriale per rendita catastale presunta. Ho ricevuto cartella esattoriale per attribuzione R.C. d'ufficio per fabbricato oggetto di accertamento nel 2012. Con conseguente...

Salve. Ho un quesito riguardo al recupero della ricevuta del contratto di allaccio del metano. Contratto stipulato nel 1985, con ITALGAS SUD PER LA CALABRIA. All'epoca, dopo aver versato gli oneri dovuti con bollettino postale, ho ottenuto allaccio del metano al mio palazzo. Quindi mi hanno...

Salve a tutti i gentili utenti del forum, ho un quesito che riguarda la caparra sugli affitti da restituire a seguito di recesso da locazione. Il contratto era di anni 3+3 ai sensi della legge 392/1978. Il contratto è iniziato il 1/2/1986 con versamento di lire 1.326.000, è terminerà il...

Salve, vorrei mettere il metano a casa. Ho chiesto il primo allaccio ad Enel Energia mercato libero, mi hanno inviato un tecnico per il sopralluogo, ed ho ricevuto il preventivo da Enel per un costo di installazione contatore di euro 427,00. Ricordo che quando ho chiesto l'allaccio a enel...

Un genitore possedeva 2 immobili a reddito: un appartamento uso ufficio e affittato, ed un negozio affittato. Nel 2008 decide di fare donazioni ai suoi unici due figli dei suoi rispettivi immobili posseduti. Nel 2014 il padre e' ancora in vita, e idue figli sono ancora proprietari degli...

Salve, ho necessità di installare un ascensore/elevatore per un disabile che andrà a vivere al terzo ed ultimo piano di una palazzina di proprietà di due diversi intestatari. La palazzina è cosi divisa: - p.terra n. 2 sub di proprietà di A; - p.primo n.1 sub di proprietà di B; - p.secondo...

Devo valutare il seguente immobile: Edificio di n.3 piani fuori terra più lastrico solaio edificabile. Al piano terra garage. Al piano primo ingresso con scala esterna, scala interna di accesso al secondo piano. Secondo piano con quattro luci (quattro lati finestre e/o balconi). Lastrico solaio...

Salve, E' possibile chiedere ad equitalia la riduzione di ipoteca? Per 2 motivi: 1) il debito e' diminuito a seguito di sgravi sulle cartelle esattoriali; 2) rispetto agli immobili ipotecati, c'e' difformita fra la situazione catastale di quando e' stata iscritta l'ipoteca alla situazione...

Salve, ho un quesito, spero di semplice soluzione. Vorrei spostare la cucina, attualmente ho: grandissimo ambiente unico a forma di L di circa 50 mq + angolo cottura di scarsi 6 mq. La nuova cucina più che abitabile, verrebbe a circa 6 metri dall'attuale sullo stesso lato, quindi io...

Salve, ho n.3 cartelle presso Equitalia, non contengono debito residuo a ruolo, ma solo spese per: compensi oltre scadenze+diritti di notifica+interessi di mora+altre spese, per un totale complessivo di circa 1400,00 euro, ma dette cartelle sono inserite in ipoteca giudiziale(insieme ad...

salve, quanto può essere ipotecato un immobile? Appartamento più garage di pertinenza, compravendita del 2007 con mutuo prima casa, per euro 141000 e valore dell'acquisto euro 135.000,00 con mutuo 100% più spese notarili, quindi ipoteca di primo grado. Può essere ipotecata la proprietà...

salve, il tecnico al quale mi sono rivolto, mi ha chiesto 1300 euro, per le seguenti operazioni: riunione usufrutto; accatastamento lastrico solaio; declassamento catastale di un sub; fusione di tre sub; relative planimetrie; correzione dati anagrafici. Prezzo popolare?

Posso accorpare un sub A4 con un sub F3?

Salve, necessito aiuto, un caso molto interessante di misteri del catasto italiano. Sono proprietario in comunione con mia moglie, di una palazzina con unico ingresso, composta di P.T.+P.I°+P.II°. Il secondo piano è dell'ampiezza diversa rispetto al primo, ovvero, dal piano terra al secondo...

Buonasera, ho ereditato una abitazione realizzata oltre 5o anni fa dell' INACASA, la palazzina è composta da 8 unità abitative con relativi spazio verde condominiale, bonariamente diviso in 8 parti ed assegnate/scelta ad ogni abitazione. Per anni nessuna discussione, ad oggi vista la...

Buongiorno e buon lavoro a tutti i professionisti del settore partecipanti, il mio quesito riguarda la provvisoria esecutività di una sentenza della Ctp, nelle more dell'appello presso la Ct.R. che si terrà forse non so quando. La natura del contendere fra me ed Equitalia, riguarda cartelle...