preliminare

Buongiorno a tutti . Ho deciso di vendere un appartemento, in perfetto ordine , bella zona centrale, condominio ben gestito. Non ho stipulato accordi con agenzie , avendo diversi condomini interessati. Tuttavia il passaparola ha funzionato anche troppo bene, e agenzie locali chiedono di farlo...

Buongiorno a tutti. Comincio subito scusandomi se ho sbagliato sezione e se scrivo termini in modo improprio, ma sto cercando di venire a capo di una situazione. Sono proprietario di una casa di campagna che ho venduto ed ho fatto preliminare in data 13 Luglio 2022; il rogito dovrebbe essere in...

Ciao a tutti, qualche mese fa io e il mio compagno decidiamo di comprare casa, a giugno ne troviamo una che ci piace con difficoltà e facciamo una proposta d'acquisto. Dopo una rapida trattativa concordiamo un prezzo e che saremmo andati a rogito l'ultima settimana di gennaio 2022 scrivendo nel...

Buongiorno, Sto per acquistare un'immobile ma sto avendo alcuni problemi. La situazione è la seguente: Vedo un’immobile che mi piace e faccio una proposta di acquisto. La proposta di acquisto è irrevocabile, come deposito cauzionale stacco un assegno di 10mila e indico nella proposta che ad...

Buongiorno sono sette anni che ho sottoscritto un preliminare di acquisto presso un agenzia immobiliare solo da qualche mese la cooperativa mi ha assegnata la casa che ho gia pagato per intero ma il preliminare non e stato trascritto e siccome vorrei tutelarmi da eventuali fallimenti...

Salve a tutti, pongo un quesito. Sta avvenendo la compravendita di un immobile costituito da una torretta medievale e una depandance. In fase di trattativa, vengo informato dall'agente immobiliare che a carico della depandance esiste un problema di scambio di particella catastale con altro...

Buongiorno, la situazione nella quale mi trovo è questa, attraverso una agenzia sto vendendo un immobile, la agenzia ha trovato l'acquirente che le ha formalizzato una offerta, ha dato un assegno a caparra e ha vincolato la proposta alla concessione del mutuo. Abbiamo accettato la proposta e la...

Ciao a tutti, Abbiamo accettato una proposta d acquisto ad aprile vincolata ad esito positivo della banca della nostra acquirente, dopo mesi di attesa andiamo al preliminare ad agosto e ci accordiamo per rogito entro 31/12/17. A settembre mi reco inl agenzia per versare la commissione e...

Buonasera, mia cugina ha sottoscritto un contratto preliminare d'affitto di deposito con una azienda. Ora, in fase di stipula del contratto definitivo, il promittente conduttore comunica di aver operato una cessione di ramo d'azienda e vuole che il contratto venga sottoscritto e registrato con...

Il contratto preliminare è stato fatto il 30/marzo/2016, ho dato un anticipo di 15000 euro e io non pago l'affitto dal 1/aprile/2016 perchè sul preliminare c è una clausola che dice: Consegna dell'immobile: La parte acquirente conseguirà il possesso e il godimento del bene entro e non oltre il...

salve a tutti... vorrei chiedervi un consiglio... dovevo vendere circa un anno fa una casa ... e avevo fatto un contratto con l'acquirente (contratto tra privati, senza intermediario) stabilendo che doveva concludersi entro il 30/06/2016 Lui mi aveva dato come caparra 10.000 euro...

Salve, volevo sapere se è possibile, una volta firmato il documento di proposta d'acquisto, prorogare la data del contratto preliminare. Ovviamente ho provato a chiedere in agenzia ma mi hanno detto di no, ovviamente loro vogliono chiudere il prima possibile per incassare la loro...

b.sera a tutti e ringrazio anticipatamente chi saprà illuminarmi. ho individuato un appartamento in vendita e il soggetto che vende è direttamente un privato. solitamente l iter e' un accordo preliminare con versamento di caparra e il resto dopo tot giorni al rogito. questo accordo preliminare è...

Ciao a tutti, ho bisogno di qualche indicazione, vi do alcune informazioni così potete consigliarmi su cosa scrivere nel preliminare sto per vendere quella che al momento è configurata come la mia "prima casa", con la caparra che mi porteranno tra qualche giorno (8000) andrò a estinguere il...

Sottopongo a tutti gli iscritti un quesito. Nel caso che venga stipulato un preliminare di vendita di un terreno agricolo, che al preliminare sia stata versata una caparra confirmatoria e prevista una penale per chi non onora gli accordi; Nel preliminare però non viene specificato o previsto...

salve, avrei bisogno di un confronto. Ho presentato regolare scia per ristrutturazione, con una sola impresa addetta ai lavori. Dovrò sostituire gli infissi, ho acquistato i serramenti presso un'azienda.L'acquisto è comprensivo di posa. In questo modo sono venute a configurarsi due aziende che...

Cari tutti, penso che venderò casa nei prossimi giorni e verrà quindi con molta probabilità fatto un preliminare di vendita con relativa richiesta mutuo da parte dell'acquirente. Ho però un dubbio che vorrei mi chiariste. Se nel periodo che intercorre tra il preliminare e il rogito vero e...

Buongiorno, scusate ma vi devo rivolgere ancora qualche domanda: A quanto ammontano le spese di registrazione del compromesso? Queste spese poi si possono scomputare dalle spese che sosterró al rogito? Se nel preliminare volessi aggiungere qualcosa rispetto alla proposta lo posso fare? Grazie mille

Buonasera A marzo 2016 abbiamo acquistato una casa versando una caparra dopo aver firmato un preliminare di vendita. Su detto preliminare era previsto che la consegna dell immobile da parte dei venditori avvenisse entro il 31.12.2016. Essendo noi in affitto adesso abbiamo dovuto dare disdetta...

Ciao a tutti, sono nuovo del forum, ma credo che sarà una fonte di preziose informazioni per i prossimi mesi/anni. Vi spiego la mia situazione, sto comprando insieme alla mia ragazza un appartamento, per il quale abbiamo acceso un mutuo con convenzione dipendenti Intesa San Paolo, grazie al...