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  1. Mike65

    Mike65 Membro Ordinario

    Buongiorno,
    sono possessore di un piccolo appezzamento di terreno adibito a campo di calcetto, per il quale percepisco un affitto dalla società che lo gestisce.
    Avendo ricevuto il bene in eredità mi trovo per la prima volta a dichiararlo nel 730.
    Posso usufruire di una cedolare secca?
    E se no debbo dichiararlo nel Quadro D riga D4 ( mi resta il dubbio leggendo le varie casistiche)?

    Rigo D4: Modello 730 redditi diversi (per i quali non è prevista una detrazione)
    Al rigo D4 occorre indicare:
    Colonna 1: in colonna 1 il tipo di reddito contraddistinto dal codice:
    1 – Corrispettivi percepiti per vendita anche parziale dei terreni o edifici a seguito di lottizzazione o esecuzione di opere per rendere i terreni edificabili;
    2 - Corrispettivi percepiti a seguito di cessione di immobili avvenuta entro cinque anni dall’ acquisto, esclusi quelli acquisiti per successione o quelli adibiti a prima casa. Non va compilato tale quadro viene versata dal notaio la prevista imposta sostitutiva;
    3 – I redditi derivanti dalla concessione in usufrutto o sublocazione di beni immobili o noleggio e affitto di veicoli, macchine e beni mobili;
    4 – Inserire i redditi di natura fondiaria per cui il catasto non ha fornito i dati;
    5 – Redditi di terreni situati all’ estero oppure vincite ai giochi on line;
    6 – Redditi derivanti dall’ utilizzazione economica di opere di ingegno , di brevetti industriali e di processi , formule e informazioni in campo industriale , scientifico . Chi ha acquisito il diritto a titolo gratuito non ha diritto a detrazioni di spesa. Chi invece ha acquistato il titolo a titolo oneroso de ve ridurre l’ importo percepito del 25 per cento;
    7 – Inserire le indennità di trasferta, rimborsi forfettari di spesa ed i rimborsi e le indennità concesse dalle associazioni sportive dilettantistiche. Ricordiamo che i compensi derivanti da collaborazione coordinata e continuativa resi da associazioni sportive dilettantistiche vanno indicati solo se superano i 7.500 euro.

    Grazie per la vostra attenzione.
    Saluti
    Michele
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    No. Non è un immobile locato a uso abitativo.
    Sì, con codice "4" nella colonna 1. Leggi le istruzioni a pag. 28.
     
  3. Mike65

    Mike65 Membro Ordinario

    Grazie Nemis.
    Posso darlo in comodato d'uso gratuito a mia moglie in modo che sia lei a fare il nuovo contratto con la Società che gestisce il campo di calcetto? E quindi sarà lei a dichiararlo nel suo 730?
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    No. Il reddito deve essere dichiarato dal soggetto che è titolare di un diritto reale (proprietario o usufruttuario).
     
  5. Mike65

    Mike65 Membro Ordinario

    Ok Grazie, gentilissimo.
     

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