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  1. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ciao a tutti,

    Ipotizzando che io abbia un'abitazione affittata, nel caso di accesso all'abitazione con scasso da parte dei ladri,

    1) Chi deve presentare la denuncia ai carabinieri? Il proprietario, o gli inquilini che ci abitano?

    2) Chi deve pagare il nuovo blocchetto serratura e le nuove chiavi?
     
  2. 55a

    55a Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    La denuncia sicuramente gli inquilini che detengono il possesso dell'appartamento.
    Per Le spese di ripristino dello stato originario la situazione è più complessa.
    Non trattasi di ordinaria manutenzione neanche straordinaria manutenzione ma di evento esterno.
    Credo che se l'inquilino ha adottato tutte le cautele e quindi la diligenza del buon padre di famiglia, tu debba accollarti la spesa.
    La soluzione migliore sarebbe una polizza assicurativa che copra questi rischi e magari da inserire nel contratto di locazione.
    Discorso a parte merita il contenuto sottratto dall'abitazione.
    In questo caso la responsabilità è dell'inquilino che, se non soddisfatto delle misure di prevenzione esistenti nell'appartamento, avrebbe potuto o rifiutare la locazione o provvedere autonomamente a istallare misure di sicurezza migliori
     
    A possessore e Dalam piace questo messaggio.
  3. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    OK, grazie mille per le tue interessanti argomentazioni e risposte :daccordo:
     

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