Accastamento locale commerciale da usucapire

[Lupin71]

Salve a tutti.

Volevo chiedere un'informazione: io sto facendo usucapione su un locale commerciale in cui sono stato per oltre trent'anni ed il giudice ha trasferito la pratica al conciliatore perché la controparte non ha opposto nessuna obiezione; il locale in questione non è stato mai accatastato ed il conciliatore mi ha chiesto che per procedere dovrei accatastarlo io: è vero oppure si può lo stesso procedere con la mediazione inserendo solo i confinanti del locale e relativa mappa?

A chi tocca creare la particella? E quando?

Grazie.

 

[Gianco]

Devi fare l'accatastamento a nome tuo, avendo usucapito l'immobile. L'Agenzia del Territorio l'accetterà con riserva che sarà eliminata nel momento in cui ci sara la dichiarazione di usucapione.

 

[moralista]

vuoi usucapire e non vuoi accatastare, questa non la capisco?

 

[Lupin71]

Grazie per la risposta.

Però io ancora non faccio l'usucapione, sono ancora in fase di mediazione e mi chiedevo se fosse obbligatorio fare l'accatastamento prima del verbale di mediazione o se si potesse fare anche dopo?

Inoltre volevo sapere chi crea la particella catastale e determina il relativo valore catastale dell'immobile?