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#1
buongiorno, vorrei sapere quanto costa accatastare un terreno di circa 12,5 mq. come posto auto, tenendo conto che si trova all'interno di una giardino privato di mia propietà, grazie mille
 

Gianco

Membro Storico
#3
Dipende dal fatto se il giardino del quale parli è un b.c.n.c., o fa parte di un immobile urbano o se è in carico al catasto terreni.
Nel primo caso si può presentare una planimetria catastale del posto auto con il sub ultimo + 1 ed elenco dei subalterni ed elaborato planimetrico. Ovviamente la planimetria va presentata da tutti i proprietari del cortile e come costo potrebbe aggirarsi attorno a 200 €, di cui 50 di spese catastali. Nel secondo, devi presentare le due planimetrie: una per l'abitazione ed il cortile di pertinenza e l'altra del posto auto. Se la ditta è la stessa non occorre il b.c.n.c, ma serve presentare un elaborato planimetrico e l'elenco subalterni. Il suo costo dipende dalla complessità del fabbricato, comunque circa 500 €, sapendo che 100 sono di spese catastali. Ed infine, occorre fare un tipo mappale con frazionamento e poi presentare la planimetria con la DocFa, il costo a seconda della complessità del frazionamento 1000-1200 €, le spese ammontano a circa 200 €. ovviamente questi importi sono al netto della fatturazione.
 
#4
vivo in una villetta con giardino privato e voglio chiudere una parte di giardino e farne dei posti auto da affittare mensilmente, dato che è una zona con scarsissima possibilità di parcheggio.

però non so se posso affittarli senza accatastarli. pensavo di affittarli come porzione di terreno privato, dove ognuno ci fa quello che vuole, ovviamente tutti ci mettono la macchina.

posso farlo secondo voi, senza doverli per forza accatastarli?
 

Gianco

Membro Storico
#5
Inizialmente è importante sapere com'è censito in catasto. appare come terreno nel catasto terreni o è un area cortilizia nel catasto fabbricati? Nel primo caso, non dovresti avere problemi, anche un'estensione così ridotta fa pensare. Mentre nel secondo se vuoi fare una cosa regolare dovrai denunciarlo in catasto come posto auto.
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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