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  1. inzago

    inzago Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Utilizzo un posto auto non di mia proprietà, ma che ha "servitù perpetua" a favore del mio appartamento.
    Il posto auto non è accatastato ed il proprietario del terreno è irreperibile.
    Posso fare io la pratica di accatastamento del posto auto? Come ?
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Il fatto che sia irreperibile non significa che sia morto o che non esistano eredi che gli subentrino.

    Potresti fare usucapione dell' area...ma parli di "servitù perpetua" a favore di un appartamento (esiste documentazione in tal senso?)...quindi a che prò diventare proprietari?

    Godere di cosa non propria...senza dover pagare le tasse.
     
  3. inzago

    inzago Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie
    Si, la documentazione esiste e l'atto è regolarmente registrato.
    Il problema (ma non so se è un problema) è il mancato accatastamento
     
  4. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    se vogliamo proprio cercare il pelo nell'uovo c'è un'evasione fiscale per la mancata denuncia dell'immobile (posto auto scoperto) e quindi il pagamente delle relative tasse. Se però vogliamo essere pratici l'area non è tua, non è un fabbricato, ne hai un uso perpetuo che puoi addirittura vendere in quanto è al tuo appartamento, perchè complicarsi la vita per censirlo come posto auto?
     

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