Accertamento dell' Agenzia delle Entrate nonostante perizia

[Federica F]

Scusate l'intrusione. Io sono nuova.
A me è capitato che nonostante abbia fatto fare la perizia giurata dal tecnico sul valore del terreno mi è stato lo stesso notificato l'accertamento dall'Ag delle Entrate per plusvalenza non dichiarata sui redditi 2005. In particolare l'Agenzia delle Entrate sostiene che nonostante esista la perizia, il terreno valga 114.000 euro in più rifacendosi ad un precedente accertamento sull'imposta di registro notificata nel 2007 al costruttore che ha acquistato il terreno e che ha accettato di pagare.
Qualcuno sa dirmi qualcosa?
Cosa mi consigliate? Posso fare ricorso? e su quali basi?...
Grazie in anticipo

 

[leontino]

La perizia di per se non ti mette al riparo da accertamenti di valore. Molto dipende anche da come è stata redatta la perizia e se ha tenuto conto di valori reali dedotti da precedenti compravendite. Il fatto che c'è stato già un accertamento precendente questo doveva sul valore da indicare in perizia.