Accesso alla Centrale Termica Condominiale

[alessandrozanini]

Buongiorno a tutti.Da qualche giorno ho imposto al mio amministratore di limitare l'accesso alla centrale termica a gasolio in quanto aveva dato le chiavi a un pensionato che diceva di accedervi solo in caso di emergenza,pur non avendone titolo che come tutti sanno deve essere al limite lil terzo responsabile che non era lui.Quali sono i rischi che abbiamo corso fino ad oggi come condomini per la nostra incolumità?Quali sono le sanzioni a cui potrebbe andare incontro l'amministratore?E il soggetto che aveva le chiavi?Ho il diritto di chiedere i danni per il rischio subìto e LA NEGLIGENZA DELL'AMMINISTRATORE?

 

[Luigi Barbero]

Alla centrale termica può e deve accedervi solo il personale tecnico. Il conduttore della caldaia. Il quale è munito di un patentino ad hoc. Perciò, nessun pensionato condomino ancorchè volenteroso e disponibile. Se fosse successa qualche disgrazia, l'amministratore ne avrebbe risposto in sede penale ed il condominio in sede civile.

 

[adimecasa]

Risposta x alessandrozanini l'amministratore ha commesso un grave errore che potrebbe essere revocato x negligenza è assolutamente vietato consegnare l'uso di apparecchiature pericolose del condominio se non ha un tecnico professionale, specialmente il locale caldaia a gasolio, ciao adimecasa Bergamo

 

[arianna26]

hanno rgaione i precdenti post. fosse successo qualcosa risponedevate civilmente tutti.

 

[alessandrozanini]

Grazie a tutti comunque la ditta terzo responsabile c'è sempre stata,solo che non era l'unica a poter accedere alla centrale termica..Io se posso chiedo danni, e revoca amministratore,ora sento un avvocato

 

[arianna26]

ricorda che i danni vanno dimostrati.. tu che danni hai subito in concreto?

 

[adimecasa]

Risposta x alessandro zanini finora tutto è andato bene, ma se fosse successo qualsiasi cosa chi era il responsabile con il possesso delle chiavi a più condomini ciao adimecasa

 

[alessandrozanini]

bè tanto per cominciare si parla con una certa insistenza della sostituzione della caldaia perchè ormai è datata..ma chi mi dice che non sia stata toccata da personale non qualificato provocandone la "morte prematura?"visto che si parla di una spesa intorno ai 50000 ?chi mi dice che i consumi esasperati di gasolio non derivino da un abuso delle ore di accensione?

 

[arianna26]

come ti dicevo i danni vanno provati.. ti capisco ma "chi mi dice" non è sufficiente. bisogna che TU provi quello che dici..

 

[adimecasa]

Risposta x alessandro zanini, dato che sei in ballo fai intervenire un termo-tecnico fai fare una verificata con una relazione tecnica, solo così potrai asserire e comprovare quanto hai detto, ciao adimecasa