Ciao a tutti,
vi prospetto il seguente caso, in cerca dei vostri consigli:
nel 2010 ho stipulato un preliminare di compravendita - non ancora registrato - relativamente ad un immobile gravato da sei ipoteche giudiziali derivanti da decreti ingiuntivi e da una ipoteca legale. Dello stesso bene ho anche un contratto di comodato registrato. Il tutto è stato precisato nello stesso preliminare. Ho già corrisposto al promittente venditore una somma a titolo di caparra per € 25.000,00.
Mi sono deciso alla stipula del preliminare perchè sul terreno svolgo attualmente un'attività stagionale che consente a me e ai miei familiari di vivere.
Di certo, non so adesso come comportarmi! Le ispezioni ipotecarie mi hanno confermato la permanenza delle ipoteche. Cosa potrei fare per acquistare il bene, in questione, stipulando l'atto definitivo? Vi preciso che secondo quanto indicato nel preliminare il definitivo si dovrebbe stipulare entro dicembre del 2017.
Grazie a chi vorrà leggere e rispondermi.
vi prospetto il seguente caso, in cerca dei vostri consigli:
nel 2010 ho stipulato un preliminare di compravendita - non ancora registrato - relativamente ad un immobile gravato da sei ipoteche giudiziali derivanti da decreti ingiuntivi e da una ipoteca legale. Dello stesso bene ho anche un contratto di comodato registrato. Il tutto è stato precisato nello stesso preliminare. Ho già corrisposto al promittente venditore una somma a titolo di caparra per € 25.000,00.
Mi sono deciso alla stipula del preliminare perchè sul terreno svolgo attualmente un'attività stagionale che consente a me e ai miei familiari di vivere.
Di certo, non so adesso come comportarmi! Le ispezioni ipotecarie mi hanno confermato la permanenza delle ipoteche. Cosa potrei fare per acquistare il bene, in questione, stipulando l'atto definitivo? Vi preciso che secondo quanto indicato nel preliminare il definitivo si dovrebbe stipulare entro dicembre del 2017.
Grazie a chi vorrà leggere e rispondermi.
