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  1. Giovanna Bar

    Giovanna Bar Membro Junior

    Professionista
    Mi sono appena iscritta a questo forum e vorrei porre una domanda:

    sto acquistando due unità immobiliari contigue con l'intenzione di unirle e destinarle a prima abitazione (i due appartamenti secondo la circolare 38/E del 12/8/2005 dell'Ag.Entrate, sono entrambi agelovabili con IVA al 4%).
    La somma dei due appartamenti non supera le limitazioni per considerarlo di lusso.

    Con lo stesso atto acquisterei anche due box.
    I due box possono essere considerate pertitenze distinte dei due attuali appartamenti e usufruire per entrambi delle agevolazioni come pertinenza della prima abitazione, quindi ottenere l'applicaizione dell'IVA agevolata al 4% su tutto, oppure uno dei due box subirà l'IVA del 10% ?

    Grazie infinite per l'attenzione
    Giovanna
     
  2. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    Se unisci i due appartamenti per avere l'IVA al 4% su entrambi, il 2° box avrà l'IVA al 10%. :rabbia:
    L'unica ai fini IVA sarebbe unire anche i 2 box ovvero acquistarne uno doppio. ;)
     
    A Giovanna Bar piace questo elemento.
  3. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Concordo con Andrea al 100% :applauso::daccordo:
     
    A Andrea Sini piace questo elemento.

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