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  1. redbull

    redbull Membro Ordinario

    Buonasera,

    chiedo dei chiarimenti nel caso di acquisto di un appartamento da un'impresa di costruzione, accatastato con categoria in corso di costruzione e in zona turistica urbana T1.


    Ad oggi la costruzione è terminata, cioè è tompagnata, con la copertura e le divioni interne, ma è accatastato ancora con categoria in corso di costruzione.


    La variazione della categoria sarà fatta entro natale quando sarà presentato il certificato collaudo.


    La domanda è :


    E' possibile effettuare l'acquisto anche con questa categoria catastale ?

    C'è bisogno di fideiussione del venditore costruttore ?

    Ci sono problemi se vengono vendute così sia per quanto riguarda accertamenti o altri problemi del genere ?

    nell'atto va indicato il valore non essendoci la rendita catastale?

    Grazie

    Saluti
     
  2. RCasarelli

    RCasarelli Nuovo Iscritto

    E' possibile effettuare l'acquisto anche con questa categoria catastale ? SI

    C'è bisogno di fideiussione del venditore costruttore ? cosa intendi di preciso?

    Ci sono problemi se vengono vendute così sia per quanto riguarda accertamenti o altri problemi del genere ? NO

    nell'atto va indicato il valore non essendoci la rendita catastale? SI
     
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  3. redbull

    redbull Membro Ordinario

    dalla documentazione ho notato che il permeso a costruire parla di zona turistica urbana T1.
    Questo, immagino, crei dei vincoli, come capire quali?

    grazie
     

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