Acquisto appartamento da parte dell'inquilino...

[lilli]

Inquilino dopo il decesso del proprietario acquista l'immobile e diventa locatore dell'appartamento.
Bisogna fare solo una comunicazione all'Agenzia delle Entrate o bisogna pagare € 67,00 per la risoluzione del contratto?ho ricevuto diversi pareri e non ho capito ancora cosa devo fare.
Grazie

 

[Adriano Giacomelli]

Scusa ma non ho capito. L'inquilino, così detto conduttore, acquista l'immobile e diviene proprietario, non locatore di se stesso, quindi per quel poco che ho capito, il contratto va chiuso, contratto che, comunque vede come locatore il vecchio proprietario a tuo dire deceduto.

 

[adimecasa]

devi fare la risoluzione del contratto in essere, pagando le fatidiche 67 €. e poi nient'altro, se sei gia intestato dell'appartamento :daccordo:

 

[lilli]

ho saputo anche che se nel contratto di compravendita è menzionato che l'inquilino aveva un contratto registrato e con l'acquisto dell'immobile è diventato il proprietario bisogna solo fare una semplice comunicazione all'Agenzia delle Entrate e non pagare la risoluzione di € 67,00

 

[ilbreve]

in ogni caso eventuali sanzioni andrebbero al vecchio proprietario deceduto

 

[adimecasa]

dipende da quale agenzia ti trovi e con quale funzionario devi trattare, ognuno la gira come vuole, e se per caso insis:daccordo:ti nella tua opinione si in****ano pure