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cris64

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buon giorno,
Vorrei chiedere al vicino se mi vuole vendere una cantina che lui non utilizza mai, più o meno come si definisce il suo prezzo di vendita?
 

Franci63

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Non esistendo un “mercato delle cantine” con cui fare paragoni, vale solo la legge della domanda è dell’offerta.
Se il vicino sa che ti interessa molto potrebbe chiederti più di quanto ti aspetteresti.
Di contro , se non ci fossero altri potenzialmente interessati, potresti offrigli poco, con il rischio che, non avendo bisogno, non sia interessato a cedertela.

In definitiva, forse la scelta migliore è fargli un’offerta “secca”, se gli va bene ok , se no tieni il punto.
Dipende tutto da quanto ci tieni.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Per avere un'idea della valutazione corrente fai un'indagine di mercato, consultando offerte delle agenzie a nei giornali specializzati relative ad immobili similari presenti nel circondario, applicando incrementi e deduzioni a seconda delle differenti situazioni.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
Penso che il costo di una cantina sia irrilevante, a quelle che si andrà a sostenere nella modifica e rifacimento dei mm. di pp. e di tutte le scartoffie necessarie per fare l'atto di compravendita
 

possessore

Membro Senior
Proprietario Casa
C'è un valido sito di riferimento per avere una quotazione immobiliare.

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Però si sono dimenticati di mettere la "cantina". Nelle varie possibilità hanno messo:

- Abitazioni civili
- Abitazioni di tipo economico
- Box
- Negozi
- Posto auto coperti
- Posto auto scoperti
- Uffici

Diciamo che, per avere un'idea, una cantina vale MENO DI UN BOX.

Quindi per avere una SOVRASTIMA, indicare la città e l'indirizzo esatto, selezionare BOX, e si avrà un valore ovviamente sovrastimato, perché un box è più utile di una cantina.
 

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