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  1. Rosario24

    Rosario24 Nuovo Iscritto

    Gentili Signori,
    acquistando una casa tramite agenzia immobiliare comunicano che nell'abitazione vi è un balcone non catastato, posso metterlo in regola dopo l'acquisizione dell'immobile o questo puo' causare problemi nell'erogazione del mutuo.
    Grazie e saluti a tutti
     
  2. Rosario24

    Rosario24 Nuovo Iscritto

    GEntili Signori,
    richiedo Vostra consulenza alle seguente domanda:
    Al momento della perizia per l'erogazione del mutuo di un appartamento puo' essere un problema per la banca
    che un balcone interno al cortile non sia registrato?
     
  3. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Il perito della Banca che dovrà fare il sopralluogo, si accorgerà della incongruenza e automaticamente non verrà deliberato il mutuo. Se poi il tecnico, magari trova che successivamente fu regolarizzato, il balcone, o non si accorge, a te non costa nulla sperare.
    Di certo è una responsabilità di chi vende, un balcone in più è un "abuso" che dovrebbe regolarizzare. Fatto ciò, poi tu e la tua Banca, avete la strada in discesa.
     
  4. leontino

    leontino Nuovo Iscritto

    Professionista
    se il balcone ha una autorizzazione edilizia bisogna accatastarlo, altrimenti dovresti prima fare una sanatoria (sè possibile) e poi accatastarlo.
     

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