Acquisto di una seconda casa

[fabrizi0]

Con mia moglie abbiamo deciso di acquistare una nuova casa in una località di mare.
Sono già proprietario al 50% dell'abitazione dove risiedo con la famiglia.
Per scelta ragionata e per evitare battaglie burocratiche l'acquisto verrà effettuato com seconda casa.
Quindi pagando l'IVA al 10%. Ma così evitiamo enormi spese notarili per donazioni, finte vendite, obblighi di residenza etc etc.
Siccome il mil figlio maggiore vorrebbe andare a viverci con la compagna pensavo al comodato gratuito.
Le utenze, enel etc, sono sempre maggiorate o se intestate a lui no?
Posso intestarLe le utenze a mio figlio o no?
Sull'IRPEF ci sono agevolazioni?
Grazie in anticipo e auguri a tutti.

 

[arianna26]

credo che le utenze possano serenamente essere intestate a tuo figlio che, risiedendo lì, le pagherà alle tariffe non maggiorate. altrimenti sarebbe come dire che chi da una casa in comodato sia tenuto anche al pagamento delle utenze, peraltro maggiorate in quanto seconda casa.

 

[teofilatto]

se fai il comodato e lui prende la residenza paga come prima casa, quindi meno; in certi comuni fanno uno sconto sull'ICI in caso di comodato, ora però bisogna vedere come cambiano le cose.
Ma il 50% di casa che hai l'hai preso coi benefici prima casa o no?