Salve a tutti,
sono in trattativa per l'acquisto di un immobile con agevolazioni prima casa. La parte venditrice è composta da nudo proprietario (padre) e usufruttuario (figlio).
L'agenzia mi ha assicurato che è una prassi priva di problemi, ma io mi pongo alcune domande in vista del rogito: gli atti notarili saranno due o uno solo? il figlio può rinunciare all'usufrutto (a favore del padre) prima della compravendita? sarebbe una rinuncia libera o è necessaria una donazione, con tutti gli svantaggi del caso (per me acquirente)?
grazie per l'aiuto
David
sono in trattativa per l'acquisto di un immobile con agevolazioni prima casa. La parte venditrice è composta da nudo proprietario (padre) e usufruttuario (figlio).
L'agenzia mi ha assicurato che è una prassi priva di problemi, ma io mi pongo alcune domande in vista del rogito: gli atti notarili saranno due o uno solo? il figlio può rinunciare all'usufrutto (a favore del padre) prima della compravendita? sarebbe una rinuncia libera o è necessaria una donazione, con tutti gli svantaggi del caso (per me acquirente)?
grazie per l'aiuto
David