Salve a tutti,
sono interessato all'acquisto di una casa di proprietà di un anziano interdetto.
La gestione del patrimonio dell'interdetto è affidata al nipote (futuro erede insieme alla sorella; l'anziano è vedovo e senza figli).
Entrambi gli eredi non sembrano interessati all'immobile e sembrano disposti all'eventuale vendita futura.
Il nipote al momento afferma di non avere il potere di vendita sull'immobile ma solo di gestione dei beni.
Io ho urgenza di comprare la casa e soprattutto non volevo fare "la corsa al morto" (eticamente discutibile).
La casa necessita di ristrutturazione. Pensavo di proporre un affitto da scalare al momento del decesso dell'interdetto. Eventualmente mi accollerei anche le spese di ristrutturazione, ma riuscirei a essere tutelato sul futuro acquisto? E lui puo affittarmela se non è abitabile? Il tutore non puo procedere in nessun caso alla vendita con l'interdetto ancora in vita? Se uscissero fuori eredi da parte della moglie (gia morta) dell'interdetto avrebbero diritto all'eredità?
é una situazione piuttosto ingarbugliata, grazie per eventuali chiarimenti
simone
sono interessato all'acquisto di una casa di proprietà di un anziano interdetto.
La gestione del patrimonio dell'interdetto è affidata al nipote (futuro erede insieme alla sorella; l'anziano è vedovo e senza figli).
Entrambi gli eredi non sembrano interessati all'immobile e sembrano disposti all'eventuale vendita futura.
Il nipote al momento afferma di non avere il potere di vendita sull'immobile ma solo di gestione dei beni.
Io ho urgenza di comprare la casa e soprattutto non volevo fare "la corsa al morto" (eticamente discutibile).
La casa necessita di ristrutturazione. Pensavo di proporre un affitto da scalare al momento del decesso dell'interdetto. Eventualmente mi accollerei anche le spese di ristrutturazione, ma riuscirei a essere tutelato sul futuro acquisto? E lui puo affittarmela se non è abitabile? Il tutore non puo procedere in nessun caso alla vendita con l'interdetto ancora in vita? Se uscissero fuori eredi da parte della moglie (gia morta) dell'interdetto avrebbero diritto all'eredità?
é una situazione piuttosto ingarbugliata, grazie per eventuali chiarimenti
simone