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  1. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Vi propongo un nuovo argomento di discussione.
    Concordato un prezzo di vendita con i proprietari, come posso
    passare l'accordo in capo ad un terzo (il reale acquirente) e ricavarne,
    una "ricompensa" almeno a compensare parte del lavoro svolto fino ad ora ?:soldi:
     
  2. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Stipuli un preliminare a tuo nome e/o per persona o società da indicare all'atto definitivo.
     
  3. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ok,
    ma poi all'atto come faccio a specificare un prezzo diverso dal compromesso ?
    O dovrei gia inserirlo nel compromesso ed a parte concordare la ricompensa con in venditore ?
    Cosi facendo pero non avrei niente che vincola il reale acquirente fino alla stipula del rogito...
     
  4. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Qui stà l'equilibrio, dovrai convincere l'acquirente finale che la differenza te la deve pagare lui, oppure in forza al preliminare tu riconoscerai al venditore il solo importo pattuito. D'altra parte trattasi di speculazione e come tale risulterai, se non hai fatto attività migliorative, di regolarizzazione, di restauro, di arredamento, trattasi di aver saputo cogliere un valore aggiunto tra un venditore debole e un acquirente "facile"
     
  5. gcaval

    gcaval Nuovo Iscritto

    Esiste anche la cessione del compromesso, ovviamente a titolo oneroso.
     
  6. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Spiegati meglio :)
     
  7. gcaval

    gcaval Nuovo Iscritto

    Un contratto può essere venduto. Tu vendi il tuo compromesso ad un certo prezzo. Devi avere, ovviamente, il consenso del proprietario.
     

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