Acquisto prima casa e lavori di ultimazione. Abbiamo diritto alla riduzione dell'IVA al 4% ?

[mara rutigliano]

Gentili Signori,
a fine agosto io e mio marito abbiamo firmato il compromesso per l'acquisto della nostra prima casa. Il rogito sarà fissato intorno al 20 dicembre 2010. Attualmente l'immbobile deve essere ultimato, ovvero pavimentazione, imbiancatura, spese di idraulica ed elettricità. Volevo pertanto sapere se è vero che trattandosi di prima casa, per i lavori sopra citati, l'aliquota IVA a noi applicata sarà del 4%. Nell'attesa di un vostro sollecito e gradito riscontro auguro buona giornata.

Mara Rutigliano

 

[Andrea Sini]

Si l'IVA sarà del 4 %.
Se i lavori li esegue il venditore dell'immobile tutto è automatico.
Se avete voi dei rapporti diretti con gli artigiani, dovete fargli un autorizzaizone a fatturare al 4%. In genere hanno loro dei moduli da compilare. In caso contrario un vostro commercialista vi può suggerire come fare.
Saluti
Andrea