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  1. Hellen

    Hellen Nuovo Iscritto

    Rieccomi.... sapreste gentilmente dirmi, se si può acquistare da un coerede 1/6 della casa di famiglia , essendo già in possesso di identica quota, premesso che il padre oltre al diritto di abitazione ne possiede anche la maggior quota (4/6) ed ha affittato l'appartamento?

    Grazie ancora per il Vs. aiuto!:fiore:

    Hellen
     
  2. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    Si, nulla osta l'acquisto.
    Bisogna accettare il contratto di locazione, ma se già si possiede 1/6 il contratto sarà già stato accettato a suo tempo.
    Il valore della quota sarà determinato in funzione di apposite tabelle.
     
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  3. Hellen

    Hellen Nuovo Iscritto

    Grazie per l'aiuto. Il contratto di loczione era già stato accettato a suo tempo , ma non da chi adesso vuole vendere , ma la legge permetteva comunque al padre di affittare e così è stato.

    Approfitto nuovamente della tua gentilezza, chiedendoti se sai dove sarebbe possibile visionare le tabelle di cui parli.

    Saluto, ringrazio e auguro una buona serata!

    Hellen
     
  4. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
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  5. Hellen

    Hellen Nuovo Iscritto

    Siete proprio insostituibili, mi state dando un grande aiuto :ok:

    Mi sorge però un ulteriore dubbio, si parla di diritto di abitazione (che non dovrebbe essere decaduto ,nonostante l'appartamento sia stato affittato a terzi, ), vale come l'usufrutto nel calcolo che dovrò effettuare? (Il commercialista diceva che il coniuge superstite diventa usufruttuario in automatico, ma non ne ho la certezza).
    O devo considerare la nuda proprietà?:disappunto:

    Saluti.

    Hellen
     
  6. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
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  7. Hellen

    Hellen Nuovo Iscritto

    Ok ,leggo subito anche queste indicazioni e spero prima o poi, di poter ricambiare in qualche modo :)

    Hellen
     
  8. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Mi sorge un dubbio.
    Ma se il titolare del diritto di abitazione ha affittato a terzi, non è decaduto dal diritto di abitazione??:domanda::confuso::domanda:
     
  9. Hellen

    Hellen Nuovo Iscritto

    Mi hanno riferito che finchè permane la residenza, il diritto di abitazione non decade.

    Buona giornata.

    Hellen
     

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