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Hellen

Nuovo Iscritto
Rieccomi.... sapreste gentilmente dirmi, se si può acquistare da un coerede 1/6 della casa di famiglia , essendo già in possesso di identica quota, premesso che il padre oltre al diritto di abitazione ne possiede anche la maggior quota (4/6) ed ha affittato l'appartamento?

Grazie ancora per il Vs. aiuto!:fiore:

Hellen
 

Andrea Sini

Membro dello Staff
Professionista
Si, nulla osta l'acquisto.
Bisogna accettare il contratto di locazione, ma se già si possiede 1/6 il contratto sarà già stato accettato a suo tempo.
Il valore della quota sarà determinato in funzione di apposite tabelle.
 

Hellen

Nuovo Iscritto
Si, nulla osta l'acquisto.
Bisogna accettare il contratto di locazione, ma se già si possiede 1/6 il contratto sarà già stato accettato a suo tempo.
Il valore della quota sarà determinato in funzione di apposite tabelle.
Grazie per l'aiuto. Il contratto di loczione era già stato accettato a suo tempo , ma non da chi adesso vuole vendere , ma la legge permetteva comunque al padre di affittare e così è stato.

Approfitto nuovamente della tua gentilezza, chiedendoti se sai dove sarebbe possibile visionare le tabelle di cui parli.

Saluto, ringrazio e auguro una buona serata!

Hellen
 

Hellen

Nuovo Iscritto
Siete proprio insostituibili, mi state dando un grande aiuto :ok:

Mi sorge però un ulteriore dubbio, si parla di diritto di abitazione (che non dovrebbe essere decaduto ,nonostante l'appartamento sia stato affittato a terzi, ), vale come l'usufrutto nel calcolo che dovrò effettuare? (Il commercialista diceva che il coniuge superstite diventa usufruttuario in automatico, ma non ne ho la certezza).
O devo considerare la nuda proprietà?:disappunto:

Saluti.

Hellen
 

Jrogin

Fondatore
Membro dello Staff
Professionista
Mi sorge un dubbio.
Ma se il titolare del diritto di abitazione ha affittato a terzi, non è decaduto dal diritto di abitazione??:domanda::confuso::domanda:
 

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