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  1. rotella

    rotella Membro Attivo

    Ciao, ho acquistato un appartamento nel 2012 in una palazzina con ascensore. L'ascensore fino ad oggi non è stato neanche collaudato. La società incaricata per il collaudo, ci ha comunicato che nel 2013 è cambiata la normativa e per collaudarlo è necessario cambiare il motore per una spesa consistente. La mia domanda è questa: possiamo almeno usufruire della detrazione del 50% per le ristrutturazioni? Ne sapete qualcosa? Grazie
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche
    necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per
    realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici, sempre che non
    vadano a modificare i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non
    comportino mutamenti delle destinazioni d’uso.
    Esempi di manutenzione straordinaria:
    installazione di ascensori e scale di sicurezza
    • realizzazione e miglioramento dei servizi igienici
    • sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di
    materiale o tipologia di infisso
    • rifacimento di scale e rampe
    • interventi finalizzati al risparmio energetico
    • recinzione dell’area privata
    • costruzione di scale interne.
    Pertanto la risposta a mio parere è sì.
     
  3. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    cambiata la normativa...solo per il tuo ascensore? io chiamerei un'altra ditta per sicurezza[DOUBLEPOST=1396649403,1396649269][/DOUBLEPOST]si detrae. Ci deve pensare l'amministratore
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    La risposta è sì, ma non perché l'intervento sull'ascensore sia una manutenzione straordinaria.
     
  5. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Se è tra l'elenco dei lavori considerati manutenzione straordinaria e se si considera che è una nuova installazione, dal momento che non è stato mai collaudato, messo mai in funzione, per me i condomini della palazzina possono usufruire della detrazione.
     
  6. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Non è una nuova installazione.
    Ma non è manutenzione straordinaria.
     
  7. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Pendo dalle tue labbra, allora. Apprenderò un qualcosa di più.
     
  8. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    si può richiedere la detrazione fiscale del 50%. In questo ci viene in aiuto l'elenco dettagliato presente nella guida Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali dell'Agenzia delle Entrate.
    Ha ragione @Nemesis non è una nuova installazione. L'ascensore c'era già.
    E, come già te lo aspetti, la dizione esatta dell' Ade è manutenzione ordinaria la riparazione di tutte le parti comuni.
     

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