Adeguamento estimi standard

[pellizzoni giuseppe]

Nel 2002 ho ereditato il mio appartamento e ho dovuto adeguare la rendita catastale del 5% ai fini fiscali e alla applicazione del valore per la vecchia ICI , ora , l'adeguamento del 5% della rendita catastale , con la nuova IMU, la devo farlo ancora o l'adeguamento del 2002 è sufficiente? grazie a tutti

 

[AlbertoF]

Devi prendere la vecchia rendita catastale e aumentarla del 5%. trovi la r.c. rivalutata
L'importo che viene a sua volta lo moltiplichi per 160 e trovi la r.c. moltiplicata (60%).
Su questo ultimo valore applichi l'aliquota del 4%° se prima casa o del 7,6%° se seconda casa.
NB:Il totale IMU della prima casa dovrebbe usufruire di una riduzione di € 200,00.
Comunque le aliquote verranno poi stabilite o riconfermate dal singolo Comune.
Vedi esempio :
R.C. 500
R.c. rivalutata del 5% 525
R.c: moltiplicata (60%) 525 x 160 84.000
Aliquota applicata 4%° 336 ; se invece è la 2a casa 84.000 x 7,6%° = 638,40
Detrazione 1a casa 200
Totale IMU anno 2012 136

 

[arianna26]

Grazie per l'esempio. molto chiaro.