Affittare appartamento per la 1 volta

[Serginio]

Buongiorno. Posso affittare l'unica stanza da letto . Effettivamente in soggiorno cucina ci sarebbe un divano letto. E io non devo cambiare residenza perché vivrei dalla mia ragazza per weekand piu 1 giorno

 

[uva]

Sì, puoi stipulare un contratto di locazione parziale dell'appartamento. Specificando nel contratto quale stanza concedi in locazione, l'uso dei servizi comuni (bagno e cucina) e allegando una planimetria.
Naturalmente il contratto deve essere registrato all'Agenzia delle Entrate.
Tu mantieni la residenza in quella casa, visto che continui ad abitarci per alcuni giorni della settimana.

 

[Serginio]

Ma posso anche affittare tutto l'appartamento e tenerci la residenza visto che passo le giornate dai miei nello stesso comune e dalla ragazza nel comune limitrofo

 

[Nemesis]

tenerci la residenza

La residenza è nel luogo di dimora abituale. Se non ci abiti, la tua residenza è altrove.

 

[uva]

tenerci la residenza

Nel primo post avevi scritto

vivrei dalla mia ragazza per weekand piu 1 giorno

quindi io avevo capito che per tre giorni abiteresti con la tua ragazza (tipo dal sabato al lunedì), e per i restanti quattro giorni staresti nell'appartamento di cui vuoi affittare una stanza.

Ma se adesso dici che

passo le giornate dai miei

pare che nel tuo appartamento proprio non ci abiti! Quindi non puoi mantenervi la residenza.
Puoi affittarlo interamente all'inquilino, se non ti serve mantenere una stanza a tua esclusiva disposizione.

Comunque spostando la residenza altrove dovrai pagare l'IMU per quell'appartamento.

 

[Serginio]

Ipotesi nulla di fatto