Affittare un magazzino: ci vuole Attestato Certidicazione Energetica?

[martino954]

Dovrei affittare due locali al piano terra che saranno utilizzati come magazzino: sono accatastati come negozio, ma non hanno l'impianto elettrico e le pareti sono in disordine, e manca la domanda di negozi: avrei trovato un fabbro che lo vuole usare come deposito, così com'è, prenderò 100,00 euro al mese con regolare contratto (6 anni?), devo farmi fare l'ACE? l'Ace devo indicare nel contratto che lo consegno al conduttore e basta?
Infine: esiste un valore minimo del canone, legato alla rendita catastale dell'immobile, al di sotto del quale, il contratto non è credibile per l'Agenzia delle Entrate?

Grazie
Martino

 

[adimecasa]

se il magazzino e esente del riscaldamento e/o non super i 15.000 klvatt. è esonerato del ACE, occorre una dichiarazione asseverata che lo certifica, effettuata da un tecnico abilitato, e costa meno di un ACE di conformità ciao adimecasa:daccordo:

 

[mtr]

Dipende dalla legge regionale vigente.
Meglio informarsi in Regione Piemonte, dove sarà certamente un ufficio predisposto che potrà rispondere.