Affitto 3+2 disdetta di 3 mesi

[Piccolapesciolina88]

Buongiorno,


abbiamo contratto affitto 3+2.

A dicembre saranno 3 anni che siamo li.

Adesso però abbiamo trovato casa da acquistare e il rogito sarebbe a fine Luglio.

Se diamo disdetta dell’affitto adesso per lasciare libera la casa a inizio Agosto la proprietaria potrebbe farci dei problemi anche se le troviamo un nuovo affittuario?

So che bisognerebbe comunicare almeno 6 mesi prima, ma preferiamo prendere la casa e fissare il tasso del mutuo prima possibile.


Grazie mille anticipatamente.

 

[uva]

So che bisognerebbe comunicare almeno 6 mesi prima

Infatti questo è il periodo di preavviso stabilito dalla legge in caso di recesso anticipato dal contratto. Però è un termine derogabile: controlla se nel vostro contratto di locazione c'è una clausola che stabilisce per l'inquilino un preavviso più breve (a volte si concordano tre mesi).

Se non avete stabilito con clausola scritta un preavviso minore, i 6 mesi sono dovuti.
Ma non è escluso che la proprietaria vi venga incontro se trova (magari con la vostra collaborazione) un nuovo inquilino affidabile e a lei gradito nel giro di pochi mesi. Provate a proporle un accordo in tal senso.