Affitto appartamento con regolare contratto.

[ANASTASIA ANTONIO]

Salve vorrei avere alcune informazioni inerente un contratto di fitto.
Pattuato fitto euro 300 mensile.
A titolo di cauzione si possono chiedere euro 2500 naturalmente mettendo tutto per iscritto sul contratto.
Oppure c'è un limite,
Grazie per le risposte che mi darete.

 

[Nemesis]

Oppure c'è un limite

Sì.
Art. 11 della legge n. 392/1978:
Il deposito cauzionale non può essere superiore a tre mensilità del canone. Esso è produttivo di interessi legali che debbono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno.

 

[Hug]

Il conduttore potrebbe essere interessato ad una fidejussione bancaria e la faccenda sarebbe regolare.

 

[Luigi Criscuolo]

forse se affitti una casa completamente arredata con mobili ed arredi di un certo pregio puoi fare una scrittura privata separata a garanzia del contenuto, che esula dal deposito cauzionale per l'immobile.

 

[ANASTASIA ANTONIO]

Io ho scritto questo per precauzione del pagamento del canone dovuto però se l'art 11 della legge 392 del 1978 dice mass.tre mensilità vuol dire che non l'affittero.