totonno67

Membro Attivo
Buonasera, volevo chiedere cortesemente come devo compilare il quadro B del mod. 730/2013 relativamente ad un appartamento ex portiere di proprietà condominiale affittato per l'anno 2012 con un canone di locazione pari a 3000 euro.
Considerando che l'amministratore ha mandato una comunicazione nella quale i millesimi sono 81/2000 e l'importo di riparto introito fitto è 121,50 come si dichiara il tutto nel quadro B?



Grazie per la collaborazione.
Cordiali saluti.
 

dolly

Membro Senior
Professionista
Buonasera, volevo chiedere cortesemente come devo compilare il quadro B del mod. 730/2013 relativamente ad un appartamento ex portiere di proprietà condominiale affittato per l'anno 2012 con un canone di locazione pari a 3000 euro.
Considerando che l'amministratore ha mandato una comunicazione nella quale i millesimi sono 81/2000 e l'importo di riparto introito fitto è 121,50 come si dichiara il tutto nel quadro B?



Grazie per la collaborazione.
Cordiali saluti.
Dovrai, trattandosi di immobile concesso in locazione, indicare il reddito dell'affitto per intero e la quota di possesso, codice utilizzo 3 (l'amministratore dovrebbe aver rilasciato infatti un prospetto all'uopo). Non va compilata la sez. II.
 

totonno67

Membro Attivo
Grazie per la risposta.
Quindi se ho ben capito, nella col. 1 indico la rendita catastale, nella col. 2 "3", nel possesso col.4 la percentuale dei millesimi 4,05 nella col.6 il canone per intero "3000".
Visto che i proprietari siamo in due, ognuno dovra' dichiarare la percentuale dei millesimi va divisa per 2?
Saluti
Totonno
 

dolly

Membro Senior
Professionista
Grazie per la risposta.
Quindi se ho ben capito, nella col. 1 indico la rendita catastale, nella col. 2 "3", nel possesso col.4 la percentuale dei millesimi 4,05 nella col.6 il canone per intero "3000".
Visto che i proprietari siamo in due, ognuno dovra' dichiarare la percentuale dei millesimi va divisa per 2?
Saluti
Totonno
Non la percentuale dei millesimi, ma quella di possesso.
 

Camillo49

Membro Attivo
Proprietario Casa
Scusa Dolly, ma se l'immobile e' di proprietà condominiale, la percentuale di possesso non è pari ai mm diviso 10 (cioè 4,05 come lo stesso totonno67 ha riportato) ???
Saluti.
 

dolly

Membro Senior
Professionista
..................
Se l'appartamento è intestato ai due coniugi, chiaramente la percentuale da indicare sarà di 4,05 diviso 2
Ai due coniugi???
Qui si parla di appartamento ex portiere di proprietà condominiale. O forse intendi riferirti all'u.i. di proprietà dell' autore del post?

scusa Dolly, ma se l'immobile e' di proprietà condominiale, la percentuale di possesso non è pari ai mm diviso 10 (cioè 4,05 come lo stesso totonno67 ha riportato) ???
Sì, è vero.:stretta_di_mano: :ok:
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Estratto dal msg. delle 19,50 di ieri sera.
Visto che i proprietari siamo in due, ognuno dovra' dichiarare la percentuale dei millesimi va divisa per 2?
Saluti
Totonno """

Ora se i proprietari sono due, riferiti al 4.05 % ( che siano coniugi o fratelli, non è specificato) nel 730 dovrà essere indicato 2,025 % arrotondato a 2.03 %.

:fiore:
Saluti
 

totonno67

Membro Attivo
Provo a dare qualche altra informazione in modo che la situazione sia piu' chiara.
Si tratta dell'appartamento messo a disposizione del condominio al portiere, visto che sono anni che il portiere non c'e' piu' e l'appartamento era libero, il condominio l'anno scorso a deciso di metterlo in affitto.
Nel condominio io e la mia compagna siamo proprietari di un' appartamento, quindi proprietari al 50%.
L'amministratore ci ha lasciato un prospetto (vedi inizio discussione), dove c'e' l'importo del canone annuo e i millesimi di proprieta'.

Grazie
Totonno
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Scusa un attimo, ma gli m81 millesimi si riferiscono alla tua sola quota (50%) o alla somma della tua + quella della tua compagna ?
SE la risposta è quest'ultima ed entrambi fate una dichiarazione, ognuno dovrà dichiarare il 2.03 % di possesso.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto