Buonasera,
il mio conduttore ha l'appartamento con box auto, ma il box è vuoto, non lo usa e mi ha detto che se voglio, posso affittarlo separatamente e in quel caso fargli un po' di sconto sull'affitto. A me sta bene, così almeno aiuto l'inquilino a pagare un po' meno e sarò più sicuro che rimane più a lungo.
Siccome nel contratto di locazione è menzionato anche il box, devo pertanto fare la risoluzione di contratto (magari firmando la risoluzione consensuale) e subito dopo firmare un nuovo contratto sena menzionare il box, in questo modo potrò affittare il box separatamente? Oppure non conviene rifare il contratto per 50 euro al mese del box e magari trovare qualcuno interessato al box senza stipulare un contratto scritto? Magari conviene trovare qualcuno per il box e farlo incontrare con l'inquilino, così dà direttamente a lui i 50 euro ogni mese? Attualmente il contratto è concordato, cedolare secca, pertanto eventualmente niente spese di registrazione/risoluzione, però volevo evitare il contratto separato per il box....
Grazie.
il mio conduttore ha l'appartamento con box auto, ma il box è vuoto, non lo usa e mi ha detto che se voglio, posso affittarlo separatamente e in quel caso fargli un po' di sconto sull'affitto. A me sta bene, così almeno aiuto l'inquilino a pagare un po' meno e sarò più sicuro che rimane più a lungo.
Siccome nel contratto di locazione è menzionato anche il box, devo pertanto fare la risoluzione di contratto (magari firmando la risoluzione consensuale) e subito dopo firmare un nuovo contratto sena menzionare il box, in questo modo potrò affittare il box separatamente? Oppure non conviene rifare il contratto per 50 euro al mese del box e magari trovare qualcuno interessato al box senza stipulare un contratto scritto? Magari conviene trovare qualcuno per il box e farlo incontrare con l'inquilino, così dà direttamente a lui i 50 euro ogni mese? Attualmente il contratto è concordato, cedolare secca, pertanto eventualmente niente spese di registrazione/risoluzione, però volevo evitare il contratto separato per il box....
Grazie.