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  1. davide mantova

    davide mantova Nuovo Iscritto

    salve gentili esperti, ho ereditato un immobile indiviso quota del 25% di 2 appartamenti con mia nonna e mia zia!!! ora dobbiamo fare i lavori di riqualificazione di un appartamento l'altro lo occupa la nonna, in fatto dell'accordo verbale che un domani l'appartamento da ristrutturare sara mio e che adro a prendere il 100% di questo affitto mi si chiede penso giustamente di accuparmi degli oneri di ristrutturazione.
    la domanda è come posso tuletalmi in un futuro sulla base di accordi verbali?
    come posso affittare il 100% dell'immobile pur sulla carta non esserne il pieno propietario?
    possibili eredi in un futuro possono chiedermi di risarcire la parte presa?
    non è auspicabile di dividere anticipatamente la propietà perchè accordi tra vivi sono molto onorsi...
    grazie davide
     
  2. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    gli accordi verbali hanno valore solo finchè tutti sono intenzionati a rispettarli. e solo tra le parti. altri eredi potranno interveniore a vanificarli. secondo me o ti vendono la casa o non sarai mai tutelato abbastanza. puoi comunque conservare tutte le ricevute dei lavori mper dimostrare che i soldi erano tuoi. per l'affitto invece chi risulta proprietario dovrà dichiarare pro quota la sua parte di affitto anche se non lo riceve.
     

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