1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. francomattia

    francomattia Nuovo Iscritto

    Il titolo e' di per se' il questito: Lo illustro meglio:
    L'appartamento e' indipendente ma fa parte di una unita' immobiliare piu' grande, e' ammobiliato con pregio senza telefono e televione, e viene affittato comprensivo di tutte lle spese di gestione ( nettezza urbana, enel, acqua calda e fredda, riscaldamento) escluso telefono e canone TV.
    Qual e' la forma di contratto di affitto piu' adatta considerando che il reddito di mia moglie e' modesto ed una quota IRPEF aggiuntiva utile ad eventuali rimborsi sanitari ?.
    Il facsimile contrattuale dovrebbe essere:
    quota locazione euro xxx,xx soggetta a reddito
    quota arredamento " yy,yy
    quota spese " zzz.zz
    con la descrizione nel contratto degli oggetti di arredamento e modalita' delle spese di uso.
    Cordiali saluti
    Fvalori
     
  2. zanclag

    zanclag Membro Attivo

    Direi che dovresti fare un contratto ad uso abitativo di natura transitoria.
    In questo caso l'inquilino non può trasferire la propria residenza.
     
    A francomattia piace questo elemento.
  3. francomattia

    francomattia Nuovo Iscritto

    Ti ringrazio, approfondiro' il contratto transitorio per capire se puo' essere utilizzata la cedolare secca e se conviene usarla. Se hai idee in merito ti ringrazio anticipatamente.:ok:
     
  4. francomattia

    francomattia Nuovo Iscritto

    Mi sono informato e non sono sicuro della tua affermazione sulla residenza. Dall'ufficio delle entrate mi hanno detto che dipende dal Comune. Vedremo....
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    per la cedolare secca conviene se il reddito di tua moglie è consistente altrenti non conviene :daccordo:
     
    A francomattia piace questo elemento.
  6. francomattia

    francomattia Nuovo Iscritto

    Anch'io concordo con quanto affermi; quindi ora devo trovare la giusta persona perche' includere tutte le spese nel contratto aumenta il rischio in caso di inadempienza, d'altronde separare gli impianti rappresenta un bel problema.
    Grz.:ok:
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina