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  1. sacranun

    sacranun Nuovo Iscritto

    Buon giorno. Vorrei affittare un alloggetto a 200 euro mensili con contratto 4 + 4 a cedolare fissa.
    Mio figlio affitterà al mio inquilino dei mobili che metterà nell'alloggio stesso.
    Cosa possibile secondo voi? Come regolarci fiscalmente?
    Cordialmente
    Luigi Ralmondo
     
  2. teofilatto

    teofilatto Membro Attivo

    Professionista
    si , di solito si fa un inventario dettagliato (tot sedie, piatti, bicchieri, un letto, ecc) e per completezza si fanno anche delle foto. La cosa si specifica nel contratto e si calcola un 20-25 % per cento in più, a occhio (poi dipende dai mobili, se li hai comprati apposta o sono su misura, ecc).
     
  3. sacranun

    sacranun Nuovo Iscritto

    Grazie per la risposta. Nei casi normali si', ma in questo caso l'inquilino, affitta i locali dal PROPRIETARIO dei muri e i mobili da un SOGGETTO DIVERSO. Perciò ci sono due contratti differenti... Esempio:
    1) Tizio, proprietario dei muri, affitta a Teofilatto e registra il contratto.
    2) Caio affitta i mobili a Teofilatto.
    3) Che devono fare Tizio e Caio per esser regolari sotto l'aspetto civilistico e fiscale?
    Sembra facile se fossimo uomini liberi ma, avviluppati nella selva ingarbugliata di leggi che prevalgono sulle naturali libertà dei singoli, tutto si complica...!
    Grazie per l'attenzione. Saluti
    Luigi Ralmondo
     
  4. teofilatto

    teofilatto Membro Attivo

    Professionista
    la domanda è interessante, lo chiedo al mio commercialista...
     
  5. sacranun

    sacranun Nuovo Iscritto

    grazie!!! Buon week end! Luigi Ralmondo
     

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