Affitto stanze a studenti

[stefaniasca]

Qualcuno di voi sa quello che bisogna fare nel caso affitto camere a studenti? Contratto, registrazione, dichiarazioni varie.

 

[orlandoagatino]

Ai sensi della legge 431/98 art.5 commi 2 e 3 si possono affittare a studenti universitari appartamenti
o camere mediante contratti aventi durata da sei mesi a tre anni.
Questo tipo di contratto consente delle agevolazioni fiscali: l'imponibile IRPEF è diminuito del 15%
+ un ulteriore 30%. Il contratto deve essere registrato alla Agenzia delle Entrate dove si presenteranno
tre copie dello stesso. Ad ogni copia del contratto va applicata una marca da bollo da 14,62.
Però, in questo caso, il contratto non deve essere costituito da più di quattro pagine e non deve
contenere più di cento righi altrimenti bisogna applicare due marche da bollo per ogni copia.
Infine bisogna ricordarsi che dal 1/7/2010 nel contratto di affitto è obbligatorio indicare i dati
catastali dell'appartamento (foglio,particella e subalterno) che si trovano sulla visura catastale
dell'appartamento o sull'atto di acquisto dello stesso.
Spero di esserti stato utile. Saluti

 

[sebby]

ci vuole un contratto e poi fatto registrare all'ufficcio delle entrate (è obbligatorio)

 

[stefaniasca]

Ti ringrazio della risposta innanzitutto. Per caso hai un prototipo di contratto tipo da inviarmi e - se non abuso troppo della tua gentilezza - per l'affitto da richiedere ci sono parametri a cui mi posso riferire?

 

[sebby]

su internet c'è ne sono molti di contratti di affitto-stanze, puoi prenderli da li e poi modificarli in modo più opportuno e mettere il nome degli affituari!

 

[maidealista]

hai un prototipo di contratto tipo da inviarmi

Contratto d'affitto per studenti universitari
+
Contratti di locazione ad uso abitativo concordati
:daccordo:

 

[claudina]

ciao, anch'io sono interessata al contratto, ma vorrei optare x la cedolare secca: vantaggi???

 

[maidealista]

vorrei optare x la cedolare secca

Utile per valutarne la convenienza :
http://www.propit.it/f3/articolo-mo...re-secca-affitti-21-tassazione-normale-11183/
:daccordo: