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  1. stefaniasca

    stefaniasca Membro Ordinario

    Qualcuno di voi sa quello che bisogna fare nel caso affitto camere a studenti? Contratto, registrazione, dichiarazioni varie.:domanda:
     
  2. orlandoagatino

    orlandoagatino Nuovo Iscritto

    Ai sensi della legge 431/98 art.5 commi 2 e 3 si possono affittare a studenti universitari appartamenti
    o camere mediante contratti aventi durata da sei mesi a tre anni.
    Questo tipo di contratto consente delle agevolazioni fiscali: l'imponibile IRPEF è diminuito del 15%
    + un ulteriore 30%. Il contratto deve essere registrato alla Agenzia delle Entrate dove si presenteranno
    tre copie dello stesso. Ad ogni copia del contratto va applicata una marca da bollo da 14,62.
    Però, in questo caso, il contratto non deve essere costituito da più di quattro pagine e non deve
    contenere più di cento righi altrimenti bisogna applicare due marche da bollo per ogni copia.
    Infine bisogna ricordarsi che dal 1/7/2010 nel contratto di affitto è obbligatorio indicare i dati
    catastali dell'appartamento (foglio,particella e subalterno) che si trovano sulla visura catastale
    dell'appartamento o sull'atto di acquisto dello stesso.
    Spero di esserti stato utile. Saluti
     
    A e Ide piace questo messaggio.
  3. sebby

    sebby Nuovo Iscritto

    ci vuole un contratto e poi fatto registrare all'ufficcio delle entrate (è obbligatorio)
     
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  4. stefaniasca

    stefaniasca Membro Ordinario

    Ti ringrazio della risposta innanzitutto. Per caso hai un prototipo di contratto tipo da inviarmi e - se non abuso troppo della tua gentilezza - per l'affitto da richiedere ci sono parametri a cui mi posso riferire?
     
  5. sebby

    sebby Nuovo Iscritto

    su internet c'è ne sono molti di contratti di affitto-stanze, puoi prenderli da li e poi modificarli in modo più opportuno e mettere il nome degli affituari!
     
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  6. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
  7. claudina

    claudina Membro Junior

    ciao, anch'io sono interessata al contratto, ma vorrei optare x la cedolare secca: vantaggi???
     
  8. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
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