Questo post non è tanto di richiesta di consigli, ma uno sfogo e un monito per tutti coloro che stanno acquistando casa.
Ho comprato poco tempo fa tramite agenzia un appartamento e sono estremamente delusa e arrabbiata nei confronti dell’agente immobiliare. Premesso che la colpa principale è di noi compratori perché abbiamo accettato e firmato tutto ciò che lui ci ha proposto, rimane il fatto che ha assunto un atteggiamento smaccatamente di parte cercando di favorire in tutto il venditore, a partire dal prezzo che ovviamente ha contrattato a loro favore al rialzo, fino ad arrivare alla consegna delle chiavi da farsi ben 15 giorni dopo il rogito che comunque prevedeva un saldo del 100% della somma dovuta. Quando abbiamo chiesto garanzia sulla consegna, l’agente ha tergiversato, cercando di posticipare oltre i 15 giorni previsti eventuali penali per la mancata consegna della casa e contrattando al ribasso un eventuale assegno del venditore a garanzia di tutta la procedura, opponendo alle nostre richieste di tutela il fatto che nessuna di esse era stata inclusa nel compromesso da lui stilato e da noi stupidamente firmato.
Si è schierato dalla loro parte quando addirittura i venditori hanno deciso unilateralmente di spostare l’orario del rogito in un momento della giornata per me molto problematico.
Purtroppo il signore in questione ha chiesto e ottenuto il pagamento della sua provvigione (di ben il 3%) molto in anticipo rispetto al rogito, mentre so, per sua dichiarazione, che dal lato venditore ha ottenuto un terzo rispetto alla sproporzionata cifra che gli abbiamo elargito noi.
So che gli errori sono stati in primis nostri per avere accettato condizioni per noi molto sfavorevoli e rischiose, ma sono convinta che se l’agente avesse avuto un comportamento equo e professionale non si sarebbero sollevate incresciose questioni su garanzie da noi richieste prima del rogito e solo parzialmente ottenute che hanno deteriorato i rapporti con i venditori. Questi ultimi, a suon di velate minacce (come ad esempio danni alle piastrelle nello smobilitare l’arredamento in caso di mancato acquisto da parte nostra della loro cucina e dei loro bagni o addirittura di negarci la voltura dei contatori, chiudendoli) hanno ottenuto da noi tutti ciò che volevano e l’agente ha giocato a loro favore dall’inizio alla fine, ben consapevole di loro azioni scorrette. Costoro per esempio non solo hanno portato via tavolo e sedie della cucina (usata, ma pagata da noi come nuova), ma ci hanno lasciato il forno non funzionante e addirittura hanno provveduto a divellere dal muro la cassaforte di cui nemmeno conoscevamo l’esistenza, il tutto con la benevola compiacenza del fantomatico agente loro amico.
Francamente questo atteggiamento mi pare poco professionale se non eticamente scorretto. So che ormai non posso più farci nulla, se non sconsigliare vivamente la sua agenzia a tutti quelli che potrebbero chiedermi un parere.
Ho comprato poco tempo fa tramite agenzia un appartamento e sono estremamente delusa e arrabbiata nei confronti dell’agente immobiliare. Premesso che la colpa principale è di noi compratori perché abbiamo accettato e firmato tutto ciò che lui ci ha proposto, rimane il fatto che ha assunto un atteggiamento smaccatamente di parte cercando di favorire in tutto il venditore, a partire dal prezzo che ovviamente ha contrattato a loro favore al rialzo, fino ad arrivare alla consegna delle chiavi da farsi ben 15 giorni dopo il rogito che comunque prevedeva un saldo del 100% della somma dovuta. Quando abbiamo chiesto garanzia sulla consegna, l’agente ha tergiversato, cercando di posticipare oltre i 15 giorni previsti eventuali penali per la mancata consegna della casa e contrattando al ribasso un eventuale assegno del venditore a garanzia di tutta la procedura, opponendo alle nostre richieste di tutela il fatto che nessuna di esse era stata inclusa nel compromesso da lui stilato e da noi stupidamente firmato.
Si è schierato dalla loro parte quando addirittura i venditori hanno deciso unilateralmente di spostare l’orario del rogito in un momento della giornata per me molto problematico.
Purtroppo il signore in questione ha chiesto e ottenuto il pagamento della sua provvigione (di ben il 3%) molto in anticipo rispetto al rogito, mentre so, per sua dichiarazione, che dal lato venditore ha ottenuto un terzo rispetto alla sproporzionata cifra che gli abbiamo elargito noi.
So che gli errori sono stati in primis nostri per avere accettato condizioni per noi molto sfavorevoli e rischiose, ma sono convinta che se l’agente avesse avuto un comportamento equo e professionale non si sarebbero sollevate incresciose questioni su garanzie da noi richieste prima del rogito e solo parzialmente ottenute che hanno deteriorato i rapporti con i venditori. Questi ultimi, a suon di velate minacce (come ad esempio danni alle piastrelle nello smobilitare l’arredamento in caso di mancato acquisto da parte nostra della loro cucina e dei loro bagni o addirittura di negarci la voltura dei contatori, chiudendoli) hanno ottenuto da noi tutti ciò che volevano e l’agente ha giocato a loro favore dall’inizio alla fine, ben consapevole di loro azioni scorrette. Costoro per esempio non solo hanno portato via tavolo e sedie della cucina (usata, ma pagata da noi come nuova), ma ci hanno lasciato il forno non funzionante e addirittura hanno provveduto a divellere dal muro la cassaforte di cui nemmeno conoscevamo l’esistenza, il tutto con la benevola compiacenza del fantomatico agente loro amico.
Francamente questo atteggiamento mi pare poco professionale se non eticamente scorretto. So che ormai non posso più farci nulla, se non sconsigliare vivamente la sua agenzia a tutti quelli che potrebbero chiedermi un parere.
