Agenzia immobiliare fa come gli pare

[fuffurugugliu]

Concordato con esclusiva per 4 mesi un prezzo di vendita per casa piú box, ne mettono uno piú basso in pubblicità.

Poi abbassano di molto mettendo solo la casa, e citando possibilità anche box

Sono sbigottito, ed il tutto senza chiederci nulla!

 

[MARxxxxx]

...perchè? Potrebbe anche trattarsi semplicemente di una strategia commerciale. Se hai concordato con loro (per esempio) € 500.000 per appartamento e box, e loro pubblicizzano € 420.000 per "appartamento, con possibilità di box"... Se, poi, nelle loro trattative, riescono a rifilare anche il box per € 80.000, a te sempre € 500.000 arrivano... O sbaglio? Così come, se dovessero sottoporti una proposta d'acquisto per € 420.000 per il solo appartamento, avrai sempre la possibilità di respingere l'offerta sul presupposto che hai dato mandato per la vendita di entrambi ed al prezzo complessivo di € 500k.... Onestamente, non vedo grandi problemi o scorrettezze... Ma potrei sbagliarmi

 

[Franci63]

ne mettono uno piú basso in pubblicità.

Chiama, e di loro che devono mettere il prezzo concordato

Poi abbassano di molto mettendo solo la casa, e citando possibilità anche box

Se non sei interessato a vendere solo la casa, di loro che non condividi .

 

[fuffurugugliu]

Prezzo da accordi telefonici era 450, su mandato ottenere almeno 420, e sono invece partiti da 420ora hanno messo solo appartamento a 315, ed a voce dicono box a 105.

Così non arriveranno mai a 420. Già appena partiti, subito far così... e da accordi telefonici, andava benissimo iniziare a 450.

Se pensavano fosse alto il prezzo, dovevano essere sinceri, ed affittavo anzichè vendere.

Così perdiamo tempo io e loro. Rimangono quasi 4 mesi comunque

 

[fuffurugugliu]

Chiama, e di loro che devono mettere il prezzo concordato

Se non sei interessato a vendere solo la casa, di loro che non condividi .

Fatto già, ed avevano quindi promesso di mettere prezzo richiesto da noi, ma invece han messo solo prezzo casa, senza dirci nulla...

stanno forse sperando che abbiamo urgente bisogno di liquidità? Perchè così la fiducia verso di loro va a zero.

 

[Franci63]

su mandato ottenere almeno 420

Normalmente sul modulo di incarico si scrive un prezzo , e quello è il prezzo che va messo in pubblicità, e comunicato ai potenziali interessati.
Se il venditore è disposto a scendere un po’, l’agenzia lo terrà presente in fase di trattativa .
Quindi secondo me vi siete regolati al contrario (prezzo a voce 450, scritto 420).

Comunque chiama, e chiarisci.
Quanto ti hanno valutato l’immobile ?
O sei stato tu a stabilire il prezzo ?

 

[Franci63]

Perchè così la fiducia verso di loro va a zero.

Concordo.
Non è serio.
Avete parlato della possibilità di vendere solo la casa, e magari poi trovare acquirente per il box ?
O per te è un’ipotesi da non considerare ?

 

[fuffurugugliu]

Normalmente sul modulo di incarico si scrive un prezzo , e quello è il prezzo che va messo in pubblicità, e comunicato ai potenziali interessati.
Se il venditore è disposto a scendere un po’, l’agenzia lo terrà presente in fase di trattativa .
Quindi secondo me vi siete regolati al contrario (prezzo a voce 450, scritto 420).

Comunque chiama, e chiarisci.
Quanto ti hanno valutato l’immobile ?
O sei stato tu a stabilire il prezzo ?

A parole si era detto inizialmente di tenerlo un pó piú su, e gli andava bene. Invece subito il prezzo di vendita del contratto.

Anche sulla valutazione erano concordi.

 

[fuffurugugliu]

Normalmente sul modulo di incarico si scrive un prezzo , e quello è il prezzo che va messo in pubblicità, e comunicato ai potenziali interessati.
Se il venditore è disposto a scendere un po’, l’agenzia lo terrà presente in fase di trattativa .
Quindi secondo me vi siete regolati al contrario (prezzo a voce 450, scritto 420).

Comunque chiama, e chiarisci.
Quanto ti hanno valutato l’immobile ?
O sei stato tu a stabilire il prezzo ?

A parole si era detto inizialmente di tenerlo un pó piú su, e gli andava bene. Invece subito il prezzo di vendita del contratto.

Anche sulla valutazione erano concordi.

 

[fuffurugugliu]

Concordo.
Non è serio.
Avete parlato della possibilità di vendere solo la casa, e magari poi trovare acquirente per il box ?
O per te è un’ipotesi da non considerare ?

L'ipotesi di vendere solo casa era stata ipotizzata, ma non il prezzo della casa da sola, nè un annuncio. Lo abbiamo scoperto oggi!

Visto il loro menefreghismo, abbiamo rinunciato ad email e telefonate come ad inizio abbiam fatto.