1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. luciah

    luciah Nuovo Iscritto

    Quesito: ho acquistato un appartamento con agevolazione prima casa, spostato la residenza entro i 18 mesi ( non ho intenzione di vendere nei 5 anni) ma posso cambiare residenza senza problemi?
    Passati 5 anni potrò vendere senza problemi?
    Grazie x la risposta. saluti.
     
  2. ccc1956

    ccc1956 Nuovo Iscritto

    No, non puoi cambiare residenza prima dei 5 anni se non vuoi perdere le agevolazioni.
    dopo i 5 anni puoi cambiare residenza e vendere senza problemi
     
  3. abaietti

    abaietti Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Aggiungo un quesito sull'argomento:trascorsi i 5anni posso acquistare un'altra prima casa nello stesso comune utilizzando le agevolazioni senza vendere la casa precedente? Grazie
     
  4. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Accertato che si acquisti un’abitazione considerata non “di lusso”, i benefici spetteranno, a prescindere
    dalla categoria catastale dell’immobile, solo in presenza di determinate condizioni:
    b) l’acquirente non deve essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà,
    usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove si trova l’immobile
    da acquistare;
    c) non bisogna essere titolari, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale,
    di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà, su altra casa di abitazione,
    acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.
    Vedi pagina 15 di :
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...ERES&CACHEID=b4d05500426dcec8adebbfc065cef0e8
    :daccordo:
     
  5. abaietti

    abaietti Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Temevo che la risposta fosse questa.sono escluse le case ricevute in eredita' ma non quelle acquistate. Pazienza.grazie mille x la risposta,come sempre rapida e precisa!grazie!ciao.ale
     
  6. anna maria de rosa

    anna maria de rosa Nuovo Iscritto

    credo invece che lo spostamento della residenza prima dei 5 anni non faccia decadere le agevolazioni usufruite all'acquisto della prima casa.
     
  7. bender71

    bender71 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    se hai dei buoni motivi per spostare la residenza, non dovresti avere problemi!!!!!!!!
     
  8. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Il potere di accertamento dell'AdE (Agenzia delle Entrate) relativo ai benefici prima casa in relazione al requisito della residenza termina entro 3 anni dalla data del rogito definitivo di acquisto, se si è dichiarato che si è già residenti nel comune ove è ubicato l'immobile, ovvero entro 3 anni +18 mesi se si è dichiarato che si prenderà la residenza entro 18 mesi nel comune ove è ubicato l'immobile.

    Ritengo pertanto che se sposto la residenza entro detti termini, sono a rischio di restituzione dei benefici con in aggiunta la sanzione del 30% e gli interessi.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina