Agevolazioni acquisto prima casa

[luciah]

Quesito: ho acquistato un appartamento con agevolazione prima casa, spostato la residenza entro i 18 mesi ( non ho intenzione di vendere nei 5 anni) ma posso cambiare residenza senza problemi?
Passati 5 anni potrò vendere senza problemi?
Grazie x la risposta. saluti.

 

[ccc1956]

No, non puoi cambiare residenza prima dei 5 anni se non vuoi perdere le agevolazioni.
dopo i 5 anni puoi cambiare residenza e vendere senza problemi

 

[abaietti]

Aggiungo un quesito sull'argomento:trascorsi i 5anni posso acquistare un'altra prima casa nello stesso comune utilizzando le agevolazioni senza vendere la casa precedente? Grazie

 

[maidealista]

posso acquistare un'altra prima casa nello stesso comune utilizzando le agevolazioni senza vendere la casa precedente?

Accertato che si acquisti un’abitazione considerata non “di lusso”, i benefici spetteranno, a prescindere
dalla categoria catastale dell’immobile, solo in presenza di determinate condizioni:
b) l’acquirente non deve essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà,
usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove si trova l’immobile
da acquistare;
c) non bisogna essere titolari, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale,
di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà, su altra casa di abitazione,
acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.
Vedi pagina 15 di :
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...ERES&CACHEID=b4d05500426dcec8adebbfc065cef0e8
:daccordo:

 

[abaietti]

Temevo che la risposta fosse questa.sono escluse le case ricevute in eredita' ma non quelle acquistate. Pazienza.grazie mille x la risposta,come sempre rapida e precisa!grazie!ciao.ale

 

[anna maria de rosa]

credo invece che lo spostamento della residenza prima dei 5 anni non faccia decadere le agevolazioni usufruite all'acquisto della prima casa.

 

[User_15726]

se hai dei buoni motivi per spostare la residenza, non dovresti avere problemi!!!!!!!!

 

[Jrogin]

Il potere di accertamento dell'Agenzia delle Entrate (Agenzia delle Entrate) relativo ai benefici prima casa in relazione al requisito della residenza termina entro 3 anni dalla data del rogito definitivo di acquisto, se si è dichiarato che si è già residenti nel comune ove è ubicato l'immobile, ovvero entro 3 anni +18 mesi se si è dichiarato che si prenderà la residenza entro 18 mesi nel comune ove è ubicato l'immobile.

Ritengo pertanto che se sposto la residenza entro detti termini, sono a rischio di restituzione dei benefici con in aggiunta la sanzione del 30% e gli interessi.