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scoopy73

Ospite
Salve a tutti sono nuovo ed ho un quesito che mi tormenta.

Con mia moglie( separazione dei beni) dobbiamo comprare una casa ma lei è già proprietaria di un altro immobile su cui ha usufruito delle agevolazioni prima casa ( acquisto dal costruttore nel 1996).
La vendita, o donazione alla madre, di questo immobile avverrà dopo l'acquisto della nuova.

Se compriamo al 50% la nuova casa lei può usufruire delle agevolazioni prima casa un'altra volta?
Se le perde cosa consigliate di fare?
Grazie di qualunque risposta.

Stefano
 

Jrogin

Fondatore
Membro dello Staff
Professionista
Fino a che tua moglie non aliena l'immobile su cui ha ricevuto i benefici in acquisto, NON può usufruire nuovamente dei benefici prima casa. Le date che fanno fede sono quelle degli atti definitivi e non di eventuali compromessi (contratti preliminari).
Tieni anche conto che nel caso in cui tua moglie venda prima il vecchio immobile e poi riacquisti, non solo potrà beneficiare nuovamente delle agevolazioni, ma avrà anche un credito d'imposta pari alle mposte pagate sul primo acquisto e comunque non superiori a quelle dovute sul secondo acquisto.
 
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scoopy73

Ospite
Grazie Jrogin, rileggendo anche la legge non abbiamo scappatoie.
Visto che la faccenda è anche più complicata, noi compriamo e ci trasferiamo e mia suocera si trasferisce nella nostra casa attuale vendendo poi la sua devo mettermi con la calcolatrice a tavolino e capire cosa è meno dispendioso.
Meno male che avete creato questo sito è di molto aiuto a chi non conosce la materia a fondo, rischiando anche di commettere errori molto gravi.
Ciao:ok::applauso::daccordo:
 

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Tutto cio' rientra nella manutenzione straordinaria al 50% oppure e manutenzione ordinaria senza usufruire della detrazione. Grazie e aspetto una tua risposta.
loveme ha scritto sul profilo di belt.
Ciao! Scusa il disturbo ma ho letto della tua discussione "affitto stanze a studenti, numero massimo di stanze senza dover aprire partita IVA". É una questione che riguarda anche me ma sto facendo fatica a trovare una soluzione ai miei problemi. Se non ti è di troppo disturbo, potrebbe esserci un modo per contattarti e scambiare due parole sulla questione? Grazie mille in ogni caso
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