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  1. Lucio

    Lucio Membro Attivo

    Salve,
    sono possessore di una casa acquistata come prima casa 6 anni fa. Nello stesso comune volevo acquistare un altra casa come nuda proprietà rendendo mia moglie (siamo in separazione beni) usufruttuaria. Le mie domande sono:
    1) senza vendere la casa attuale che invece affitterò, x l'acquisto di questa seconda casa come nuda proprietà è possibile godere delle agevolazioni prima casa spostando la mia residenza lì entro 18 mesi?
    2) in tal caso potrò anche scaricare gli interessi del mutuo?
    Grazie in anticipo
     
  2. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Mi dispiace, possedendo già un immobile acquistato usufruendo delle agevolazioni prima casa NON ha diritto ad usufruirne nuovamente fino a che non la vendi.
     
  3. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    se resti proprietario di casa tua non puoi usufruire delle agevolazioni prima casa.
     
  4. Lucio

    Lucio Membro Attivo

    grazie per le risposte. Un'altra domanda, se compro l'altra casa come prima casa è vero che ho 18 mesi di tempo per vendere quell'attuale oppure prima devo vendere e poi acquistare?
    Grazie
     
  5. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    devi prima vendere
     
  6. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Quello che conta è la data dei rogiti definitivi di compravendita.
    Quindi:
    1) Fare il rogito definitivo di vendita della casa che si possiede e che era stata acquistata con i benefici.
    2) SUCCESSIVAMENTE (anche solo dopo un ora) fare il rogito definitivo di acquisto della casa che si vuole acquistare usufruendo dei benefici.
     
  7. Lucio

    Lucio Membro Attivo

    grazie per le risposte ... sigh perchè speravo in possibilità diverse:triste:
     

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