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Agatabimba

Membro Junior
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti, un grazie a tutti gli aiuti preziosi che ho ottenuto in altra sezione del forum, uno particolare a possessore e uva. Chi sa dirmi di quanto potrà variare la rendita in m2 per un vano e mezzo con un totale di 22m2 ? Al momento niente sembra ancora in atto ... anche se ho trovato un articolo su internet che l'annunciano ancora per il 2018.
E l'IMU? al saldo di dicembre basterà aumentarla del 5% sull'importo totale?
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Buongiorno a tutti, un grazie a tutti gli aiuti preziosi che ho ottenuto in altra sezione del forum, uno particolare a possessore e uva. Chi sa dirmi di quanto potrà variare la rendita in m2 per un vano e mezzo con un totale di 22m2 ? Al momento niente sembra ancora in atto ... anche se ho trovato un articolo su internet che l'annunciano ancora per il 2018.
E l'IMU? al saldo di dicembre basterà aumentarla del 5% sull'importo totale?
Nessuno può dirtelo con certezza perché la rendita catastale deriva da diversi fattore:
1)Superfici accessorie e/0 superfici vani princinpali ed in base a quella prescelta si utilizza un poligono con colore diverso che ti calcola anche la superficie catastale

2) Dipende dal Comune in cui risiedi quindi viene attivata la tariffa provinciale corrispondente ed utilizzati i valori per quel Comune

3) Dipende anche da eventuali superfici come balconi giardini che fanno da pertinenza e fanno aumentare la superficie catastale.
 

Agatabimba

Membro Junior
Proprietario Casa
Mi serve per calcolare l'IMU. Ma non facilitano le cose online: non riesco a riempire il tagliando ... andrò presso un Ufficio IMU, ad esempio all'AE in Via Manin?
Grazie.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Finché non saranno modificate le rendite catastali, continuerai a calcolare l'IMU con gli attuali valori delle rendite.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
quindi importo invariato, non aggiungo il 5%?
Come hai sempre fatto finora, per calcolare l'imponibile IMU devi moltiplicare la rendita catastale (RC) che risulta dalle visure catastali (rivalutata del 5%) per il moltiplicatore: RC x 1,05 x moltiplicatore (160, per i fabbricati del gruppo catastale A, esclusa la categoria A/10). Non c'è un ulteriore 5% "aggiuntivo".
 
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Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Mi serve per calcolare l'IMU. Ma non facilitano le cose online: non riesco a riempire il tagliando ... andrò presso un Ufficio IMU, ad esempio all'AE in Via Manin?
Grazie.
La rendita catastale purtroppo è come ho detto e nessuno può facilitarti online proprio perché è strettamente legata al tuo immobile; solo un tecnico che vi fa ispezione potrebbe darti qualche certezza in più.
Appurata, il calcolo IMU verrà di conseguenza con quello che ha scritto @Nemesis .
 
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Jo3 ha scritto sul profilo di Dimaraz.
Grazie per la risposta :
Non mi interessa per ora cosa faccia il vicino nella sua proprietà, anche se quella struttura non ha ricevuto autorizzazione dalla commissione paesistica (tutta la zona è sotto vincolo paesistico), in quanto è una baracca.
A me interessa capire se sono nel giusto giusto qualora affermassi che sono violati i diritti dell'art 1102cc.
Rimango in attesa sua conferma.
i miei due figli sono proprietari (50% ciascuno) di una palazzina con 9 appartamenti e 4 negozi, volendo sostituire la caldaia centralizzata come e cosa possono fare per ottenere il 50%? grazie
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