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  1. ginore

    ginore Membro Attivo

    Espongo sinteticamente i fatti.

    Nel mio appartamento il mio conduttore rileva uno scrostamemnto del muro, sopra il battiscopa, che si estende in lunghezza per un metro circa, come da infiltrazione d'acqua.

    Riferisco all'aministratore il quale, dopo un sopralluogo nell'appartamento del vicino, constata una perdita di acqua proveniente dai sanitari del bagno del vicino stesso.

    Il vicino provvede subito a far sigillare la rubinetteria della doccia che mancava di sigillatura.

    Il fenomeno sul mio muro si è quindi arrestato.

    A questo punto, su consiglio dell'amministratore, contatto il vicino proprietario dell'appartamento causa del danno al mio muro, per concordare un sopralluogo ed accordarci amichevolmente sul "risarcimento" del danno.
    Questa la risposta: "Si ma io non centro nulla in quanto la perdita di acqua era imputabile alla mancata sigillatura da parte dell'impresa costruttrice quindi per il risarcimento deve rivolgersi direttamente al costruttore che ha fatto i lavori del mio appartamento e non a me".

    Cosa dice la legislazione in merito?
    Come devo muovermi?
     
  2. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Risponde l'attuale proprietà; la stessa si rivarrà sul costruttore (se in grado di farlo e a prescindervi)
     
  3. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Faccia legger ciò al vicino:

    Art.2051 Codice Civile
    "Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito"
     
    A ginore piace questo elemento.
  4. ginore

    ginore Membro Attivo

    Perfetto, grazie Ollj, in settimana mi incontrerò col vicino per trovare un accordo amichevole.
     
  5. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Ottima scelta. Buon weekend
     

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