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Ricordo73

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Proprietario Casa
Quesito:
proprietà delimitate da un muro di confine in comune, di altezza pari a mt 1,50.

La siepe a ridosso di detto muro (cm 50) che altezza massima può avere?
Gli alberi (ulivi*) in prossimità del muro (mt 1,5) che altezza massima dovrebbero avere?
*(gli ulivi dovrebbero stare a mt 3, ma sono li da più di 20 anni)
 

marcanto

Membro Attivo
Professionista
la siepe se non supera l'altezza del muro potrà essere anche accostata allo stesso, in sostanza non deve superare l'altezza del muro.
Gli ulivi sono da considerare come d'alto fusto la distanza prescritta è di 3 metri, se sono posti a 1.50 m dal confine allora per la loro altezza vale lo stesso discorso, ossia non devono superare l'altezza del muro.
per il discorso dei 20 anni non ti saprei dire se in questo caso si applichi o meno l'usucapione.
 

Ricordo73

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
la siepe se non supera l'altezza del muro potrà essere anche accostata allo stesso, in sostanza non deve superare l'altezza del muro.
Gli ulivi sono da considerare come d'alto fusto la distanza prescritta è di 3 metri, se sono posti a 1.50 m dal confine allora per la loro altezza vale lo stesso discorso, ossia non devono superare l'altezza del muro.
per il discorso dei 20 anni non ti saprei dire se in questo caso si applichi o meno l'usucapione.
Bionasera
Ma se il muro è basso? Tipo 1,50?
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
La siepe a ridosso di detto muro (cm 50) che altezza massima può avere?
Gli alberi (ulivi*) in prossimità del muro (mt 1,5) che altezza massima dovrebbero avere?
*(gli ulivi dovrebbero stare a mt 3, ma sono li da più di 20 anni
La siepe deve rimanere entro i limiti del muro.
Sugli Ulivi ti sei già risposto: se sono li da 20 anni si è usucapita la distanza...ma quando saranno sostituiti si dovrà piantarli a misura regolamentare.
 

Ricordo73

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
si ok, ma io intendevo:
essendo il muro di circa 1,50 cm e la siepe posta a 50 cm da esso, quanto deve essere alta? sarei portato a pensare che non deve superare i 2,50 mt, cosi come dice il codice per gli arbusti che possono essere messi a 50 cm dal confine.
Per gli ulivi, eventualmente usucapiti in fatto di distanza dal confine (1,50 mt), direi che dovrebbero avere un'altezza prevista per gli alberi nn di alto fusto, anche se essi in realtà sono di alto fusto, ma visto che gli tengono a 1,50 dal confine, dovrebbero fare in modo che il tronco principale si mantenga sotto i 3 mt
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
si ok, ma io intendevo:
essendo il muro di circa 1,50 cm e la siepe posta a 50 cm da esso, quanto deve essere alta? sarei portato a pensare che non deve superare i 2,50 mt, cosi come dice il codice per gli arbusti che possono essere messi a 50 cm dal confine.
Per gli ulivi, eventualmente usucapiti in fatto di distanza dal confine (1,50 mt), direi che dovrebbero avere un'altezza prevista per gli alberi nn di alto fusto, anche se essi in realtà sono di alto fusto, ma visto che gli tengono a 1,50 dal confine, dovrebbero fare in modo che il tronco principale si mantenga sotto i 3 mt
Se si è "usocapita" la distanza la pianta non deve più rispettare una altezza (può essere alta quanto la sua "natura" prevede)... purché, come spiegato da @Gianco, rami e radici non superino il confine o creino problemi.

Quanto alla siepe, senza entrare nel dettaglio della specie arborea, si devono tenere le distanze previste da normativa nazionale salvo quella locale sia più restrittiva.

Quindi limite di altezza del muro se già questo fosse superiore ...o al massimo consentito dalla norma (in rapporto alla distanza dal confine).
 

Ricordo73

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
ok grazie,
quindi una siepe di pitosforo ad esempio, posta a 50 cm dal muro di confine non può superare i 2,50 massimi di altezza, visto che il muro è piu basso
 

moralista

Membro Senior
Professionista
sia muro di confine, che la siepe può mantenere una altezza massima di 1,50 cm, per gli alberi medio alti h 3.00 distanza 1.50 cm. e alberi di alto fusto 3.00 mt.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
ok grazie,
quindi una siepe di pitosforo ad esempio, posta a 50 cm dal muro di confine non può superare i 2,50 massimi di altezza, visto che il muro è piu basso
Ti risulta che il Comune permetta una siepe alta 250 centimetri piantata a 50 dal confine?

I
La presenza del muro non significa che puoi alzare oltre.
 

Ricordo73

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
ok, quindi con un muretto di 40 cm, la siepe dovrebbe essere alta quanto il muro?
francamente mi pare riduttivo.
Poi possiamo affermare che il c.civ (892). consente di tenere a distanza 50 cm dal confine le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo.
Quindi una siepe a cm 50 può essere alta 2,5 mt.
Se poi vi è un muro piu alto anche la siepe potrà andare oltre (max 3 mt).
Io ho compreso questo, ma magari sbaglio
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
ok, quindi con un muretto di 40 cm, la siepe dovrebbe essere alta quanto il muro?
Non ci siamo capiti.

Io ho scritto che , salvo regolamenti locali che dispongano diversamente, le altezze in funzione del tipo di pianta e della distanza di piantumazione (rispetto al confine) devono rispettare la Legge Nazionale (appunto l' art. 892).

Se è presente un muro tali "limiti" nelle misure possono essere superati purchè non si ecceda la quota del muro (o si invada/crei danno al vicino).

Quindi se nella tua zona il limite per una siepe di Pitosforo piantata a 50 cm. dal confine è di cm. 250 quello è il limite da rispettare ...salvo vi sia un muro di 3 metri che ti permette di arrivare a tale quota anche con la pianta e anche se posizionata a ridosso del muro
Mi sembra talmente ovvio e banale che se il muro è di 1 metro (o meno) tale siepe può arrivare a 250 cm. di altezza solo se posta a 50 cm. dal confine (come Legge prevede).
 

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